1. 首頁 > 云知道 > >

南寧|好住|6.4米大廳+三開間朝南 濱江全明戶型 賣毛坯！

房價二手房南寧

南寧|好住|6.4米大廳+三開間朝南 濱江全明戶型 賣毛坯！

文章圖片

南寧|好住|6.4米大廳+三開間朝南 濱江全明戶型 賣毛坯！

樂居買房訊 市府濱江版塊以醇熟的配套 ， 優越的生態環境和無限的發展潛力從眾版塊中脫穎而出 ， 成為置業熱門地段 ， 而與人氣熱度不匹配的是版塊內愈發稀少的住宅用地 。 長沙悅府等大平層項目雖然提供了在濱江置業的條件 ， 但高昂的首付門檻也將剛需客群攔在門外 。

市府濱江純新盤中建麓江府的出現 ， 為想要上車濱江的剛需客群提供了新選擇 。 中建的項目戶型向來很優越 ， 這次也不例外 ， 118平的三房更是讓人眼前一亮 。 話不多說 ， 先看戶型圖 。

建面約118平3+1室 ， 戶型方正 ， 進深短面寬大 ， 室內全明通透 ， 動靜分區 。 入戶沒有狹長的走道 ， 空間全開放 ， 面積浪費少 ， 可貼墻做鞋柜等 ， 增加收納 。

廚房約6.3平 ， L型設計 ， 動線合理 ， 不會過于擁擠 ， 且北向開窗 ， 利于采光和通風；餐廳與廚房相連 ， 大大縮短了備餐與用餐的距離 ， 提高生活便利性 。

最讓人眼前一亮的是客廳設計 。 寬約6.4米的大橫廳兼具客廳和開放式書房的功能 ， 外接景觀陽臺 ， 總的活動空間接近40平 ， 這在118平的剛需戶型里是非常少見的 。 此外 ， 由于是毛坯交付 ， 所以空間可改性大 ， 可以根據業主的實際需求增加或減少活動空間 。
南向主臥套間設計 ， 帶獨立衛浴和衣帽間 ， 總面積約20㎡ ， 可擺放1.8*2米標準床位 ， 滿足居住用途 ， 主衛帶明窗 ， 有利于通風避免潮濕 ， 飄窗設計延展了臥室的空間 ， 閑暇時光可在此品茶看書 。
總的來看 ， 這個118平的戶型非常宜居 ， 不僅在有限的空間里合理布局出了三室兩廳 ， 還有6.4米大橫廳這樣的亮點 。 美中不足的是 ， 承重墻的分布可能會影響業主對戶型重新設計布局 。
回看項目本身 ， 項目位于長望路和銀杉路交匯西北角 ， 總占地面積51705.67方 ， 總建面約15萬方 ， 由11棟住宅+1棟幼兒園組成 ， 為14-18層的小高層 ， 為純住宅小區 ， 業態純粹 ， 容積率約2.4 ， 綠化率35% ， 屬于宜居的低密小區 。 小區戶型包括118平、143平、160平和180平4個戶型 ， 其中面向剛需的有553套 ， 偏向改善的268套 ， 對剛需客群很友好 。

配套上 ， 得益于濱江的發展 ， 交通、醫療等各方面都趨近于醇熟 。

交通方面 ， 項目位于銀杉路和長望路和交匯處 ， 可無縫連接福元路大橋和岳麓大道 ， 自駕出行方便 。 項目距地鐵4號線福元大橋西站約900米 ， 周邊規劃有地鐵8號線 ， 屬于近地鐵口物業 ， 500米范圍內有白馬實驗小學西站、銀杉路谷山路口站、長望路銀杉路口站等多個公交站點 ， 公共交通便利 。
教育方面 ， 項目北面緊挨白馬實驗小學 ， 預計將對其進行擴建 ， 但對于是否引進品牌學校 ， 具體信息還沒釋出 。 不過中建之前的項目 ， 如中建鈺和城就是將名校作為招牌 ， 所以教育這塊兒還是可以期待一下的 。

商業配套上 ， 周邊成熟小區多 ， 商業街模式成熟 ， 能滿足日?；舅?， 周邊還有恒生購物廣場、凱德壹中心、長沙·方圓薈等大型綜合型商場 ， 購物逛街方便 。

【南寧|好住|6.4米大廳+三開間朝南 濱江全明戶型 賣毛坯！】據悉 ， 項目預推1#、2#建面約117-143平毛坯小高層 ， 首開可能定在三月份 ， 具體價格暫未釋出 ， 可能在14000元/平左右 。 和濱江的其它項目相比 ， 中建麓江府的位置要偏一些 ， 但勝在填補了目前市府濱江剛需房源的空白 ， 且產品規劃不錯 ， 整體比較宜居 ， 戶型亮點十足 ， 感興趣的朋友可以期待一下 。

推薦閱讀