對于動輒二三百平米的別墅這種產品類型來說 ， 面積大總價高 ， 且房地產的交易成本也高 。 而那些不差錢的富豪 ， 人家為什么不買新房 ， 而要買二手房呢？
別墅是公認的成交周期長、流動性差 ， 本身就不是投資的良選 。 郊區(qū)別墅就更不用說了 ， 屬于漲不動 ， 還賣不掉 ， 被不少購房者戲稱為“別野” 。
南嶼的融僑旗山別墅 ， 二手房報價已低于1萬每平方 ， 甚至不如旁邊的融僑宜家 。
而同為融僑的別墅產品 ， 市區(qū)的融僑水鄉(xiāng)溫泉別墅 ， 平均單價100443元/㎡ ， 在剛剛過去的1月 ， 位列全福州小區(qū)房價排行top1 。
【別墅|福州郊區(qū)別墅正在淪為貧民窟】
“別墅”和“別野”的區(qū)別就是腳下這片土地 。
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盡管我們大多數(shù)人都有別墅情結 ， 但事實上 ， 大部分的遠郊別墅都是低效資產 ， 或者說是坑 ， 真的不適合投資 。
地段、地段、還是地段 ， 這句話從來就沒有過時 ， 放在房產升值、二手房交易上更加明顯 。 即便是自住 ， 即便買在新區(qū) ， 也得有最起碼的保值增值空間 。
有錢人無所謂 ， 別墅荒廢了大不了不要了；但對于絕大部分中產群體來說 ， 一套買錯的房子 ， 不僅可能套你半輩子 ， 還可能讓你傾家蕩產 。
珍愛生命 ， 遠離郊區(qū)別墅！
? 文章東街1號原創(chuàng) ， 音頻、圖片來源于網絡
內容僅供參考 ， 不構成投資建議
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