05 婚后雙方父母均出資 ， 登記雙方名下 ， 離婚如何分割？
對于此類情形 ， 如無特別約定 ， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為雙方父母對夫妻雙方的贈與 。 一般情況下 ， 法官會綜合雙方出資多少、共同生活時間長短、照顧無過錯方和直接撫養(yǎng)子女一方、對家庭貢獻(xiàn)大小等因素對房屋份額進(jìn)行分割 。 得到房屋的一方 ， 按照房屋市值對另一方給予折價補(bǔ)償 。 雙方對房屋價格有爭議的 ， 可以采取競價、評估、拍賣等方式分割房屋 。
06 婚后父母出資買房如何保護(hù)自身利益呢？
李鷗律師建議：第一 ， 經(jīng)濟(jì)條件允許的前提下 ， 盡量婚前一次性付清全部房款 ， 并登記自己子女一人名下 ， 那么該房產(chǎn)便毫無爭議應(yīng)認(rèn)定為子女一人的婚前房產(chǎn) ， 即便結(jié)婚后也不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)；第二 ， 如果婚后父母出資購買房屋 ， 在全款支付房款的同時 ， 應(yīng)先去公證處做贈與公證 ， 將房屋明確贈與子女一人所有 ， 關(guān)鍵詞“一人” ， 該房屋也應(yīng)認(rèn)定為子女個人房產(chǎn) ， 與另一方無關(guān) 。 第三 ， 婚后父母部分出資買房 ， 可以與子女打借條 ， 夫妻雙方共同簽字 ， 共債共簽 ， 也能夠在最大程度上保障父母財產(chǎn)權(quán)益 。
法律法規(guī)：
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十九條 當(dāng)事人結(jié)婚前 ， 父母為雙方購置房屋出資的 ， 該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與 ， 但父母明確表示贈與雙方的除外 。
當(dāng)事人結(jié)婚后 ， 父母為雙方購置房屋出資的 ， 依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的 ， 按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理 。
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