自2021年10月1日試運營以來，“盧宛816·CCB建融家園項目”如今93套房源出租率接近滿租，可以說，用實打?qū)嵉牡囟蝺?yōu)勢及品質(zhì)詮釋了滬上年輕租客們心中的“夢想小屋”。
上海的老公房被設(shè)計師們戲稱為改造屆的“老破小”，改造難度高、花費成本大，在很多人眼里并不是一樁“劃算”的買賣。但是，市區(qū)老公房往往地理位置優(yōu)越，又以小戶型居多，非常符合年輕人的租住需求。
在黃浦區(qū)政府的組織推動下，永業(yè)集團克服老公房老舊承重墻拆除、水電煤氣管道重鋪、狹小房間重設(shè)計等難題，著手對其進行改造升級。為確保項目運營的專業(yè)化、市場化，由上海建信住房負責(zé)老公房改造后的房屋精裝設(shè)計、日常運營。
采訪人員了解到，雙方曾在分散式房源領(lǐng)域有過合作，永業(yè)集團對上海建信住房在設(shè)計裝飾、租賃房運營管理方面的能力非常認可。
此次雙方再度強強聯(lián)合，發(fā)揮各自在舊區(qū)改造、保障性住房建設(shè)、租賃房設(shè)計裝修以及運營方面的專業(yè)經(jīng)驗。新落成的人才公寓裝修大氣精致，內(nèi)部設(shè)施齊全，真正實現(xiàn)了從老房到新屋的轉(zhuǎn)變，探索出了老舊社區(qū)升級改造及存量資產(chǎn)盤活的新方向。
“這是我離開家后第一次找房。”租客小曹笑著說，“第一次來看房，就決定住在這里啦！”
她對公寓定期組織的活動也十分期待，覺得可以在同棟公寓里認識更多志同道合的好鄰居、好朋友。
獨立而溫暖，打造藍領(lǐng)“一張床”
住房問題是民生大事，關(guān)系千家萬戶的基本生活保障。從“住有所居”邁向“住有宜居”，在內(nèi)涵上有了多個層面的提升：一是更加以人為中心，而非以房為中心；二是更加注重讓住房的居住功能兼顧人的生存與發(fā)展，而非只滿足生存需求。
位于浦東新區(qū)芳華路220號的藍領(lǐng)公寓內(nèi)，技術(shù)員曉棟打開房門，滿意地望向公寓內(nèi)的一張床，這是他獨立而溫暖的小天地，亦是他在上海打拼時的休憩港灣?！癈CB建融家園·安歆青年社區(qū)芳華路店”藍領(lǐng)公寓的出現(xiàn)，讓他和同事們的居住條件有了很大改善。
藍領(lǐng)公寓項目的落地，是上海建信住房和安歆集團的一次成功聯(lián)手，也一定程度上滿足了上海制造行業(yè)的需求，緩解了在城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)變化背景下，勞動力遷移造成的住房短缺“痛點”，同時解決了片區(qū)內(nèi)企業(yè)職工住宿難題，幫助企業(yè)吸引人才、留住人才、激勵人才，助力政府穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)發(fā)展。
“別看我們主要面對的是園區(qū)的工人，但是房子的條件足夠好，周圍的白領(lǐng)也很喜歡?！表椖控撠?zé)人介紹說。藍領(lǐng)公寓，也稱為“租賃型職工宿舍”，或者“企業(yè)員工公寓”，是長租公寓行業(yè)中重要的細分領(lǐng)域。誕生之初，主要面向服務(wù)行業(yè)人群，隨著發(fā)展，開始逐漸面向各行業(yè)的B端客戶，為企業(yè)主提供員工住宿服務(wù)。
采訪人員了解到，為了給客戶帶去最舒適的用戶體驗，藍領(lǐng)公寓項目組多次組織調(diào)研，通過調(diào)整公寓的空間規(guī)劃和設(shè)施布局，滿足客戶品質(zhì)化租住需求。雙臺盆、雙鏡柜，洗漱不再排隊，洗漱用品各回各柜。
獨立的鞋柜、抽屜、行李柜，讓原本東西不知該往哪里堆的曉棟，也慢慢成為了一個“收納控”。
“我最慶幸的是能夠擁有自己的獨立書桌。閑暇時光，我會坐在自己專屬的座椅上看看書，仿佛又回到了學(xué)生時代?！泵刻煜掳嗪螅?xí)慣在大堂或娛樂區(qū)逗留一會兒和小伙伴們聊聊天，在那里曉棟結(jié)識了不少來自天南海北的有趣靈魂。
探索新金融，已邁出堅實步伐
新時代呼喚新金融，新金融必然產(chǎn)生并服務(wù)于新時代。
中國建設(shè)銀行黨委副書記、行長王江在出席首屆“浦江住房租賃高峰論壇”并發(fā)表致辭時表示，建設(shè)銀行發(fā)揮住房租賃領(lǐng)域優(yōu)勢，科技賦能，深耕細作，以綜合實力助力租賃住房領(lǐng)域?qū)I(yè)運營。
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