??樂居財經(jīng)訊 張林霞 2月17日，北京2022年首批集中供地落幕，17宗地塊順利成交，1宗地塊流拍，總起拍價格491.8億元，總成交額480.2億元。
【 集中|北京今年首輪集中供地總成交480億元， 央國企466億元競得16宗地塊】??據(jù)悉，北京此次集中供地共推出18宗地塊，總建筑規(guī)模169.5萬平方米，總起拍價達491.8億元。其中9宗地塊因僅有一家房企參與網(wǎng)上競價而提前成交，1宗地塊流拍，8宗地塊進入拍賣環(huán)節(jié)。
??最終，17宗地塊總成交價為480.2億元，較2021年首輪集中供地1109.7億元的總成交價下滑56.7%。17宗地塊中，僅有一宗地塊被民企旭輝獲得，剩余地塊均被央企、國企包攬，成交額466.155億元。
??另悉，此次集中供地的18宗地塊共吸引22家房企及聯(lián)合體參與，拿地企業(yè)主要以央企國企為主，包括中海、保利、華潤置地、金地、城建、首開、建發(fā)、綠城等，民企幾乎不見。
??綠城共斥資98.4億元競得三宗地塊，其中朝陽崔各莊地塊在觸及了價格上限后，轉(zhuǎn)入競報現(xiàn)房銷售面積程序，最終綠城以43.47億+4.1萬平方米現(xiàn)房銷售競得朝陽崔各莊地塊；石景山劉娘府地塊、亦莊新城地塊也被綠城分別以以40.17億元、14.76億元競得。
??另外，華潤置地、中海、保利金地聯(lián)合體均競得兩宗地塊。
??華潤置地的兩宗地塊拿地總金額為79.94億元，其中豐臺區(qū)玉泉營地塊在觸及價格上限后，轉(zhuǎn)為競政府持有商品住宅產(chǎn)權份額，最終華潤以57.12億+6%政府持有份額競得；華潤還以22.82億元競得石景山首鋼園824地塊。
??中海競得的兩宗地塊分別為大興區(qū)舊宮地塊以及昌平中關村(000931)地塊，拿地總金額為57.4億元；朝陽王四營地塊以及順義新城地塊由保利金地聯(lián)合體競得，總金額為59億元。
??豐臺盧溝橋地塊、大興黃村、西紅門、副中心、房山及懷柔等地塊由于在開拍前僅有一家房企報名，最終底價成交，分別由北京城建(600266)、興創(chuàng)、中建三局興創(chuàng)聯(lián)合體、北投、中建智地、懷柔科學城等獲得。
文章來源:樂居財經(jīng)
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