近年來，惠州市房地產(chǎn)行業(yè)因企業(yè)廣告宣傳不規(guī)范引發(fā)的行業(yè)糾紛時有發(fā)生。為規(guī)范企業(yè)行為，各主管部門持續(xù)加大對違法廣告行為的查處力度。
近日，惠州市大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)市場監(jiān)督管理局發(fā)布2022年第1期西區(qū)所廣告合同案件行政處罰信息?！缎姓幜P決定書(惠灣市監(jiān)西處字〔2021〕84號)》顯示，深圳市輝鵬投資合伙企業(yè)(有限合伙)開發(fā)的正兆哥倫布鄰里(千樹晴山)樓盤因發(fā)布違法廣告，被立案查處，責令開發(fā)企業(yè)立即停止發(fā)布違法廣告，消除影響，并處12萬元罰款。
該《行政處罰決定書》介紹，2021年1月27日，該局接到消費者投訴反映千樹晴山營銷中心及宣傳冊上宣傳千樹晴山樓盤旁有政府規(guī)劃的新鮮市場，與實際情況不符，涉嫌虛假宣傳。2021年2月19日,該局執(zhí)法人員根據(jù)投訴對位于大亞灣西區(qū)龍海二路與龍山五路交叉路口的正兆哥倫布鄰里營銷中心進行執(zhí)法檢查。
檢查發(fā)現(xiàn)，正兆哥倫布鄰里營銷中心內(nèi)，以懸掛區(qū)位宣傳圖和發(fā)放宣傳單頁的方式，發(fā)布“千樹晴山 哥倫布鄰里”項目西北方和西南方(間隔龍海二路)均有規(guī)劃“新鮮市場”項目的廣告內(nèi)容。經(jīng)過發(fā)函至大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設局核實，確定項目西側(cè)規(guī)劃有集貿(mào)市場一處，項目西南方(間隔龍海二路)未規(guī)劃有集貿(mào)市場。
綜合核查事實，《行政處罰決定書》指出，項目西南方(間隔龍海二路)有規(guī)劃“新鮮市場”項目的廣告內(nèi)容，無事實依據(jù)，與實際規(guī)劃情況不符，認定為虛假廣告。同時，項目發(fā)布廣告內(nèi)容西北方的“新鮮市場”商業(yè)設施未在廣告中注明在規(guī)劃中，屬于對規(guī)劃中的商業(yè)設施作誤導宣傳。
經(jīng)認定，深圳市輝鵬投資合伙企業(yè)(有限合伙)企業(yè)發(fā)布違法廣告的行為，違反了《中華人民共和國廣告法》第二十八條第二款第五項“廣告有下列情形之一的，為虛假廣告:(五)以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導消費者的其他情形”、第四條“廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導消費者”、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第十二條:“房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等，如在規(guī)劃或者建設中，應當在廣告中注明”以及《中華人民共和國廣告法》第二十六條第四項“房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容:(四)對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳”的規(guī)定。
該《行政處罰決定書》稱，針對深圳市輝鵬投資合伙企業(yè)(有限合伙)開發(fā)的正兆哥倫布鄰里(千樹晴山)樓盤發(fā)布虛假廣告的行為，依據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國行政處罰法》，以及《廣東省市場監(jiān)督管理局關(guān)于行政處罰自由裁量權(quán)的適用規(guī)則》等處罰條款的相關(guān)規(guī)定，決定責令開發(fā)企業(yè)立即停止發(fā)布違法廣告，消除影響，并處以罰款人民幣壹拾貳萬元整(120000.00)的行政處罰。
【 中華人民共和國行政處罰法|重罰12萬元!大亞灣千樹晴山發(fā)布違法廣告被立案查處】|來源:南方+
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