【江西|最近法拍房有點多啊】
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最近成都樓市出現棄房斷供的異動現象 ， 有大量斷供的房源轉而到了法拍房市場 ， 業主斷供后的法拍房數量逐漸增多 ， 而且出現起拍價價格略低于市場價的法拍房有如下幾種情況：
一、由于有些房源身份無法認定且來源不明 ， 其中不乏屬于那種來路不明的貪腐中飽私囊型房源 ， 最終無人認領 ， 只好由法院收回拍賣 。 這類房由于地勢好 ， 區位優勢明顯 ， 吸引眼球的特別多 ， 又加之很多人壓根就想貪圖便宜感興趣的卻不在少數 ， 再說 ， 成都的房價與全國整體房價相比較 ， 仍然算是偏低的 ， 還有一定的上升空間 。 正是由于很多了解成都這一現象 ， 來自全國各地的拍客 ， 助推了成都法拍房市場的房價不降反升 ， 這是在國內與其它地方不同的地方 。
成都而且很多人都看中這房子 ， 非它莫屬 ， 一定要搞定它 ， 當初參拍價都非常的滿意 ， 志在必得的信心滿滿 ， 結果跟風的人特別的多 ， 結果從起拍價直到最后競拍價可謂是一路飆升 ， 價格翻倍的主要原因 。 二、大部分房源屬于八零后和九零后房主 ， 因新冠疫情過后曾經的工作單位被解雇辭退 ， 無收入來源后 ， 卻無法正常在銀行按月貸款續費 ， 只好被銀行收回由法院進行拍賣 。 三、由于18年~19年八零后離婚率推高的這部分房源進入法拍房也是一個重要組成部分 。
成都法拍房房源每月最少都在1000多套左右 ， 法拍的主要原因大部分是因為斷供所引起的 ， 尤其是那些曾經已經買過房 ， 又想小換大 ， 又加之成都實行住房調控出臺以后 ， 法拍房成為那些沒有搖號機會的不二首選 ， 又尋找到一個絕佳機會 ， 適銷對路 ， 有很大的消費需求成為必然 。 但是在這里要特別提醒的是 ， 要想在法拍房這個市場上滿足不同消費者的需求 ， 其實并不一定那么令各位稱心如意 ， 它畢竟是東山一套 ， 西山一套 ， 而且是已經成型的戶型 ， 并非能滿足不同人的胃口 。 所以在最終作出決定之前要三思而后行 。
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