文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
藍(lán)先生是一家房產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人 。 他說有兩名租客租了他們公司的房子 ， 1月份說要提前退租 ， 后續(xù)的租金也沒及時交 。 前兩天他去收房 ， 一打開門就驚呆了 。
藍(lán)先生出租的房子在杭州拱墅區(qū)云龍十一景小區(qū) ， 去年10月份 ， 他跟租客陳先生和黃先生簽了房屋租賃合同 ， 租金每個月9000塊錢 ， 押一付二 ， 租期一年 ， 平時都是黃先生交租金 。
藍(lán)先生：這個房子比較大 ， 本身我們公司押金要押兩個月的或者還有種方法 ， 房租提前一點(diǎn)交 ， 他采取了后面一種方式 ， 房租提前一點(diǎn)交 ， 考慮到他是有社會影響的人 ，是個網(wǎng)紅 。 戶外直播 ， 抖音上面的 ， 接近五百萬（粉絲） ， 就按這種方法押一付二租給他了 。
藍(lán)先生說 ， 第二筆租金 ， 租客拖了很久才交 。 1月27號該交第三筆租金了 ， 租客一直沒有回應(yīng) 。 2月7號 ， 他們想找對方當(dāng)面溝通 ， 一打開門...
藍(lán)先生：那驚呆了 一塌糊涂 ， 很臭 ， 很多外賣都堆在餐桌上面 ， 很多天沒有整理過了 ， 小龍蝦 ， 排骨這些亂七八糟 ， 基本沙發(fā)都損壞了 還有個吧臺椅子 ， 兩扇門是發(fā)生打斗 ， 然后兩扇門壞掉了 ， 地板你可以看到 ， 都裂開來了 ， 茶幾已經(jīng)沒了 。
現(xiàn)在房子已經(jīng)被打掃過了 ， 藍(lán)先生提供了當(dāng)時的照片和視頻 ， 可以看到餐桌上擺滿了吃剩的外賣和垃圾 ，
過道里堆放著一些包裝袋和垃圾 ， 臥室地面也很雜亂 。 現(xiàn)場來看 ， 客廳的沙發(fā)和椅子都有不同程度的損壞 ， 吧臺的桌面有不少黑色的燒痕 ， 衛(wèi)生間柜門的面板被撕壞了 ， 兩間臥室的門也都破了 ， 露出里面的木板 。
藍(lán)先生說 ， 交房前公司對房子重新進(jìn)行了裝修 ， 家具也都是新買的 ， 一共花了七萬多 ， 結(jié)果成了這副模樣 ， 當(dāng)天他們就換了門鎖密碼 ， 但后來 ， 租客直接換了門鎖 。
藍(lán)先生：他是把門鎖 ， 叫開鎖師傅撬掉 ， 走進(jìn)來的 ， 進(jìn)來之后把自己的東西拿走了 又叫了個阿姨 ， 把房子衛(wèi)生打掃掉 ， 就走了 ， 包括昨天打他電話也不接 ， 聯(lián)系不上 （欠了你們多少錢） 如果按合約來講的話 ， 還有一個月房租 ， 一個月房租是補(bǔ)作違約金的 ， 連同所有的損耗 ，差不多一萬多 ， 相當(dāng)于兩萬多塊錢 。
藍(lán)先生現(xiàn)場聯(lián)系了租客黃先生 ， 這次電話通了 。
租客 黃先生：（為什么突然不租了） 太貴了 ， 我朋友不想租了 ， 我一個人肯定 ， 不可能一個人租 （東西怎么會壞了這么多） 喝醉了什么的 ， 不知道 ， 我也不知道怎么就壞了 ， 因?yàn)槲抑白〉猛玫?， 他們錄了一個像 ， 那是我朋友來幫我搬東西之后 ， 他說垃圾 ， 我說倒是你找阿姨給我打掃一下 ， 朋友沒有給我找阿姨 ， 他給我搬了之后的樣子 ， 我們后來打掃了 ， 不是有一萬塊錢押金 ， 我們也沒要 ， 我不是網(wǎng)紅 ， 這不關(guān)網(wǎng)不網(wǎng)紅的事 。
藍(lán)先生表示可以減少部分違約金 ， 但損壞的東西需要照價賠償 。 對此 ， 黃先生說要跟合租室友商量一下 。
推薦閱讀
- 碧桂園|“小碧桂園”物業(yè)被碧桂園收購，中梁控股為了自救放棄“未來”？
- 胡葆森|碧桂園欠1.76萬億債務(wù)，卻還有多余的錢去投資？恒大為何做不到？
- 碧桂園|2022開年利好頻頻！海口的業(yè)主要笑了！
- 女孩|案例：出租屋變垃圾站，租客卷鋪蓋消失，房東苦不堪言
- 碧桂園|你知道怎樣在以下4種材質(zhì)里面選擇合適的別墅圍墻庭院大門嗎？
- 購房置業(yè)|2022年該不該買房？三個好消息出現(xiàn)，有需求的剛需都可以考慮
- 房屋|房東租客們要注意了！國家已經(jīng)頒布禁令，2022年4種房子不能出租
- 出租|房東和租客注意了？2022年起，“新禁令”下，4類房子將不得出租
- 碧桂園|鄭州高新上周（2.7-2.13）熱搜小區(qū)榜，碧桂園西湖關(guān)注指數(shù)最高
- 環(huán)比|中山南區(qū)上周（2.7-2.13）熱搜小區(qū)榜，購房者更關(guān)注碧桂園鳳凰城