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【深圳市|筑牢民生保障，廣州市首批共有產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)項(xiàng)目封頂】
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近日 ， 中建四局承建的
鴉崗保障房項(xiàng)目喜迎封頂
標(biāo)志著廣州市首批共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)項(xiàng)目
正式進(jìn)入大面裝修施工階段
預(yù)計(jì)在2023年國(guó)慶前交付使用
屆時(shí)將為符合條件的
剛需人群提供2000余套住房
緩解外來(lái)人才及中低收入人群住房難的問(wèn)題
“建”證裝配潮
保障房“專業(yè)戶”再筑力作
鴉崗保障房項(xiàng)目總建筑面積6.9萬(wàn)平方米 ， 裝配率達(dá)52.2% ， 最高層數(shù)為32層 ， 計(jì)劃建設(shè)3棟高層住宅及商業(yè)和配套公建裙樓 。
基于廣州市政府投資工程裝配式試點(diǎn)項(xiàng)目 ， 首個(gè)BIM技術(shù)試點(diǎn)示范項(xiàng)目——石豐路保障房項(xiàng)目出色的項(xiàng)目管理與施工技術(shù) ， 中建四局再度承接廣州市首個(gè)EPC模式保障性住房項(xiàng)目——蘿崗保障房項(xiàng)目 ， 廣州市第一批集中建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)住房——鴉崗保障房項(xiàng)目 ， 以現(xiàn)場(chǎng)出市場(chǎng) 。
石豐路保障房效果圖（左）、蘿崗保障房效果圖（右）
隨著石豐路保障房項(xiàng)目正式竣工 ， 一盞盞燈光照進(jìn)1520戶人家 ， 有成功經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)馬不停蹄 ， 移師4公里外的鴉崗保障房項(xiàng)目 。 基于豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、熟練的產(chǎn)業(yè)工人以及完善的產(chǎn)業(yè)供給鏈等有利條件 ， 為鴉崗保障房的質(zhì)量進(jìn)度管控奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 。
鴉崗保障房實(shí)景圖（左）、石豐路保障房實(shí)景圖（右）
秉承著更加高度的責(zé)任心 ， 鴉崗保障房項(xiàng)目定期組織與相關(guān)保障房項(xiàng)目開(kāi)展對(duì)標(biāo)學(xué)習(xí) ， 交流保障房施工經(jīng)驗(yàn) 。 2021年9月 ， 鴉崗保障房項(xiàng)目成功承辦了“廣州市裝配式施工技術(shù)技能提升服務(wù)活動(dòng)” ， 次月承辦了“廣州市市管項(xiàng)目安全生產(chǎn)專項(xiàng)提升工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)” 。
基于項(xiàng)目裝配式建造的先進(jìn)技術(shù)以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌踩芸乩砟?， 項(xiàng)目獲得當(dāng)?shù)卣块T及媒體的高度關(guān)注與認(rèn)可 ， 廣州市住保辦也發(fā)文對(duì)四局承建的四個(gè)保障房項(xiàng)目均提出表?yè)P(yáng)與肯定 。
“建證”智慧工地
BIM+“組合拳”提質(zhì)提效
鴉崗保障房采用綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)等較為前沿的建筑設(shè)計(jì)理念 ， 以及采用先進(jìn)的裝配式建造工藝 ， 為項(xiàng)目建立良好的綠色施工科技示范條件 ， 并成功立項(xiàng)為“廣東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程” 。
為進(jìn)一步與裝配式結(jié)合打好“組合拳” ， 項(xiàng)目利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)工程信息集成 ， 提高管理效率 ， 特別是在溶洞地質(zhì)的樁基礎(chǔ)施工階段 ， 通過(guò)在BIM技術(shù)指導(dǎo)的溶洞預(yù)處理施工后 ， 樁基檢測(cè)一類樁占比達(dá)到94% ， 且施工過(guò)程中未發(fā)生任何安全事故 。 基于此技術(shù)應(yīng)用 ， 項(xiàng)目在第十屆“龍圖杯”BIM全國(guó)大賽中榮獲一等獎(jiǎng) 。
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