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【購房置業(yè)|最高成交64套！天津新房市場是“真差”嗎？】
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時間過得很快 ， 2022年首月 ， 天津新房數(shù)據(jù)出爐了！
一看成績 ， 相信很多人的心 ， 都涼透了 。
全市新房銷冠 ， 只成交64套 ， 都不及正常月度的零頭 。
但小編想說的是 ， 千萬別被這樣成績嚇到了！
這都是有原因的！
開年首月成績不好 ， 主要歸咎于客觀原因——新冠疫情 。
1月8日 ， 疫情襲來 ， 天津緊急進入抗疫狀態(tài) ， 很多樓盤都停止了銷售動作 。
再加上春節(jié)假期的影響 ， 1月份 ， 正常銷售的天數(shù)也就10多天 。
其實 ， 對比有限的銷售天數(shù) ， 天津新房市場的表現(xiàn) ， 不算差 。
1月份 ， 天津新房成交35.31萬平米 ， 同比僅下跌55.31% 。
三分之一的銷售天數(shù) ， 完成了小一半的銷售業(yè)績 。
這樣的成績 ， 真的可以了 。
到具體成績 ， 我們一起來看看天津新房成交的TOP10！
全市銷冠 ， 又花落天津門檻級樓盤——天津富力新城 。
目前 ， 項目的優(yōu)勢是主推的二期產(chǎn)品 ， 已于去年11月份交付了 。
高層76平米 ， 總價僅44萬起 。
門檻低又是現(xiàn)房 ， 雙重誘惑 ， 帶動了項目成交向好 。
繼續(xù)表揚一下 ， 北辰區(qū) 。
繼2021年12月三盤上榜之后 ， 1月份 ， 又有兩盤位列 。
要知道北辰區(qū) ， 可是環(huán)城四區(qū)入圍TOP10最多的區(qū)域 。
上榜項目分別為融創(chuàng)宸光壹號和未來城 。
融創(chuàng)宸光壹號 ， 自低價入市之后 ， 成交表現(xiàn)就不錯 。
此次以43套的成交 ， 位居排行榜第3位 。
目前 ， 項目最低置業(yè)總價 ， 僅85萬起 。
并且部分戶型有落地窗 ， 產(chǎn)品新穎 ， 綜合性價比完勝一眾剛需盤 。
未來城 ， 一直是排行榜的常客 。
1月份 ， 成交35套 ， 位居排榜第10位 。
未來城沙盤圖
現(xiàn)在 ， 項目主要靠以價換量 ， 保持項目熱度 。
項目在主推6期產(chǎn)品 ， 最小戶型高層80平米兩室 ， 總價130萬起 。
另外 ， 值得關(guān)注的是 ， 市區(qū)有兩個入門級樓盤 ， 闖進了TOP10 。
路勁太陽城、九和府分別以38、36套的成交量 ， 位居排行榜第5、7位 。
如今 ， 市區(qū)入門級樓盤貨量越來越少 ， 成交表現(xiàn)也逐漸突出！
特別是九和府 ， 學(xué)籍政策穩(wěn)定后 ， 再加上價格跳水、現(xiàn)房呈現(xiàn) ， 成交量一躍而起 。
路勁太陽城 ， 更有自己的“殺手锏” 。
200多萬 ， 想在市區(qū)買一個有重點學(xué)區(qū)且能居住的新盤 ， 也就是它了 。
除此 ， 排行榜就剩下一眾濱海新區(qū)的樓盤 。
經(jīng)緯城市綠洲濱海、萬科濱江都會、濱灣萬科城 ， 分別位居第6、8、9位 。
萬科兩項目就不用多說了 ， 自從去年入市之后 ， 頻頻刷榜 。
品牌、價格優(yōu)勢杠杠的 ， 成交表現(xiàn)一直很強勢！
經(jīng)緯城市綠洲濱海 ， 是首次進榜！
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