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方先生之前租住在杭州三衛(wèi)家園小區(qū) 。 他說現(xiàn)在已經(jīng)搬走了 ， 手上還有小區(qū)出入證 ，因為收據(jù)丟了 ， 押金一直沒退 。
方先生：“2018年年底開始 ， 我這三年都住在三衛(wèi)家園這邊的小區(qū) ， 剛開始是通過我愛我家平臺 ， 住了兩年 。 ”
方先生說 ， 他跟中介的合同一年一簽 ， 手上這份租賃合同是2019年12月份簽的 ， 房子60平方 ， 月租金3000元 ， 租期一年 。 2020年12月份到期后 ， 他在同小區(qū)直接找房東租了一套房子 ， 月租金2900元 ， 租期一年 。
方先生：“小區(qū)這邊的話 ， 當(dāng)時有辦了出入證的 ， 人員出入證的話 ， 這邊有兩張 ， 總共有三張 ， 我弄丟了一張 ， 押金的話是50塊錢一張 ， 還辦了車子出入證 ， 押金是200 ， 每年一更新的 。 ”
方先生表示 ， 出入證上蓋著物業(yè)的章 ， 三年來他們都是拿著出入證進(jìn)出小區(qū) ， 當(dāng)時辦證的時候 ， 物業(yè)只收現(xiàn)金 。
方先生：“就是我轉(zhuǎn)給財務(wù)400塊錢 ， 換了400塊錢現(xiàn)金給我 ， 我給他400塊錢 ， 當(dāng)時找我50塊錢 ， 這個三張 ， 這個一張 ， 總共350押金 。 ”
方先生說 ， 當(dāng)時拿到了押金收據(jù) ， 但后來不知道丟哪里了 。 去年底搬去其他地方 ， 就過來想退押金 。
方先生：“他跟我說 ， 押金單丟了 ， 這個錢就不給我退 ， 所有東西都承認(rèn) ， 唯一的理由 ， 就是押金單丟了 。 ”
【萬科|已經(jīng)搬走兩個月，出入證押金怎么退】方先生手上這三張出入證的有效期 到去年12月4號 。
方先生：“我現(xiàn)在也不住 ， 卡也不能用了 ， 要求就是 ， 本來是350塊 ， 因為我丟了一個 ， 現(xiàn)在該退我的300塊錢退給我 。 ”
杭州三衛(wèi)家園物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人 黃剛：“這個辦理的話 ， 最開始是跟他們有講明的 ， 收據(jù)肯定要留好 ， 包括這個收據(jù)只是作為保證金 ， 正常情況下 ， 到其他單位 ， 憑保證金收據(jù)再退款 ， 因為沒有證 ， 說說時間太長 ， 財務(wù)這邊要去查 ， 翻原始記錄 ， 一下子要去找確實有一定難度 。 ”
物業(yè)黃經(jīng)理表示 ， 三衛(wèi)家園分南苑、北苑、東苑三個區(qū) ， 三千多戶 ， 一時也找不出押金單底單 ， 涉及退款 ， 財務(wù)做賬有難度 。 接下來 ， 會聯(lián)系房東做進(jìn)一步核實 。
杭州三衛(wèi)家園物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人 黃剛：“第二個 ， 他是什么時候辦理的 ， 我把相關(guān)信息 ， 全部核實完之后 ， 情況屬實 ， 財務(wù)這邊我會溝通 。 ”
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