產(chǎn)品共計20棟的小高、高層，容積率2.0，多數(shù)17、18層到頂，少數(shù)8層、11層到頂，預(yù)計2024年6月交房。
當(dāng)前朗詩樂府售樓處還在建造中，樣板間設(shè)計有85平米、107平米、140平米2-3室，具體開盤時間還未確定。
04
閑言少敘，我們直接看戶型。
①85平米兩室兩廳一衛(wèi)
85平米效果圖
85平米兩室戶型，南向兩開間，南北通透。
進門左手邊為半開放式U型廚房，洗菜、切菜、炒菜動線更為合理，操作方便，空間通透性較好。
廚房效果圖
陽臺大開窗，采光效果好，留有洗衣機位；客廳面積較大，沙發(fā)位后設(shè)計有多功能區(qū)，可作為書房、辦公、兒童活動空間等。
多功能廳效果圖
衛(wèi)生間干濕分離設(shè)計，開有小窗。
衛(wèi)生間效果圖
② 107平米三室兩廳兩衛(wèi)
107平米三室戶型，南北通透，南向雙臥室，通風(fēng)效果較好。
美中不足是客廳為西側(cè)開窗，采光方面要相對差一點，以及南向次臥通向客廳部分有一小塊空間的浪費。
餐客廳效果圖
主臥套間設(shè)計，帶有衛(wèi)生間和衣帽間，可主次臥共用；兩衛(wèi)生間皆為明衛(wèi)，設(shè)計為干濕分離。
主衛(wèi)效果圖
客廳、餐廳一體；U型廚房，門口旁設(shè)計有洗衣機、洗碗機位置。
多功能廳靈活多變，未來可以打造成書房、娛樂廳等。
③140平米三室兩廳兩衛(wèi)
140平米戶型三室戶型，可滿足四口之家居住需求，南向三開間，進門處玄關(guān)設(shè)計了收納空間，實用性更強。
客餐廳效果圖
主臥是“臥室+衣帽間+衛(wèi)生間”的三段式設(shè)計；北向次臥為“臥室+衛(wèi)生間”的套間設(shè)計。
主臥效果圖
客廳大開間設(shè)計，雖然沒有具體尺寸，但戶型圖來看尺度感應(yīng)該不錯。
同樣設(shè)計有兩個明衛(wèi)，均為干濕分離。
朗詩樂府外立面效果圖
朗詩樂府效果圖來看，外立面簡潔流暢，白+淺灰色系，現(xiàn)代主義風(fēng)格。
至于價格方面，據(jù)了解朗詩樂府當(dāng)前放風(fēng)價20000元/平米。
【 新盤|放風(fēng)價2萬/㎡…天津這個“卷瘋了”的板塊又有純新盤入局!】整體來看，朗詩樂府產(chǎn)品方面還是比較不錯的。
只是價格，如果放風(fēng)價準(zhǔn)確無誤，對比辛莊其他在售新盤來看朗詩樂府并不占據(jù)優(yōu)勢。
不過好在朗詩拿地價較低，將來就算打響價格戰(zhàn)也有一定籌碼 。
未來朗詩樂府正式入市后，該片區(qū)將呈現(xiàn)“四雄爭鋒”局面，這個“新兵”究竟最終會“被卷”還是“躺平”，我們靜觀其變。您覺得朗詩樂府這個項目怎么樣呢？歡迎留言區(qū)告訴我們~
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