灃西|黃金周探盤城市周邊熱盤不熱 主城區(qū)人氣回歸明顯( 二 )
老三屆·悅湖
位于未央?yún)^(qū)朱宏路與大白楊東路交匯處西南角，9月10日，老三屆·悅湖
營銷中心首次與西安見面，這是深耕西安市場25年的老三屆集團(tuán)首進(jìn)住宅市場。整個項(xiàng)目共有2棟住宅，還有一棟商業(yè)綜合體。目前，老三屆·悅湖
房價暫未公示，預(yù)計10月中旬推出，戶型區(qū)間107-188㎡戶型。根據(jù)案場置業(yè)顧問描述，雖然項(xiàng)目目前尚未正式入市，但假期前來看房的客戶仍然不斷，項(xiàng)目主要賣點(diǎn)在于地段，據(jù)了解老三屆悅湖雖然項(xiàng)目整體體量不大，但產(chǎn)品線較為齊全，從辦公到商業(yè)、住宅均有體現(xiàn)，同時項(xiàng)目距離地鐵8號線距離很近，計劃年底正式開盤。
城西板塊歷來人居密度較大，購房需求旺盛，但近來年主城區(qū)內(nèi)可待開發(fā)的土地較少，產(chǎn)品品質(zhì)也不高，但近期這樣的局面有所改變。
相對城西板塊，城北經(jīng)開區(qū)的新盤更為集中，但因?yàn)樵∪丝诓⒉粔蚣校钆涮滓膊粔蜇S富，雖然同樣位于主城區(qū)，但以往并不是購房者關(guān)注的重點(diǎn)，十一黃金周期間樂居小編也針對該片區(qū)部分在售樓盤進(jìn)行走訪，發(fā)現(xiàn)該片區(qū)內(nèi)人氣正在回升。
合悅?cè)A府
位于城市運(yùn)動公園板塊的合悅?cè)A府
，目前所存可售房源不多，前期開盤的洋房樓棟幾乎售罄。置業(yè)顧問告知，10月8日計劃再登記兩棟高層和洋房，高層最小104㎡，案場表現(xiàn)情況來看合悅?cè)A府
國慶假期看房較多，人氣比較旺。
碧桂園文景府
碧桂園文景府
位于城北經(jīng)開區(qū)尚稷路與文景路交匯處，黃金周里前來咨詢買房的人較多，項(xiàng)目也舉辦了不少娛樂活動，有拼樂高、插花等，碧桂園文景府
在開盤選房之后，銷售情況良好，目前在售房源有11、12、13號樓等，主力戶型為三居室；據(jù)置業(yè)顧問介紹，十一假期期間來到案場的客戶多于往日，成交情況也比較良好。
綠城復(fù)地柳岸曉風(fēng)
與碧桂園文景府
位于同片區(qū)的綠城復(fù)地柳岸曉風(fēng)
是經(jīng)開區(qū)的人氣樓盤，節(jié)日內(nèi)在現(xiàn)場咨詢買房的顧客較多，人氣比較旺。需要提到的是綠城復(fù)地柳岸曉風(fēng)
為純新樓盤，9月初銷售現(xiàn)場正式開放，預(yù)計十一假期后上線登記，首批房源將會推出109-143㎡之間的戶型，項(xiàng)目樣板間已經(jīng)開放可直接前往參觀。
經(jīng)過十一假期對于各處樓盤走訪不難發(fā)現(xiàn)，830新政后，城市邊緣地帶的樓市明顯轉(zhuǎn)涼，尤其灃東全境限購后，購房客戶幾乎減半，灃西板塊同樣受到波及，購房者更加重視手中難能可貴的購房資格，紛紛把關(guān)注熱點(diǎn)向主城區(qū)轉(zhuǎn)移，在10月的樓市熱點(diǎn)中，相信更多的主城區(qū)樓盤將會逐漸回暖。
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