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馬光遠|房價真的能降下來嗎專家預測2021年房價將超出多數人想象

購房者房地產行業馬光遠

房價是我們大多數人關注的問題，在過去的兩年中，國家明確定義了房地產的位置，并一再重申住房不是投機性的。如今，高調城市與過去的低調城市完全一樣，只要通過了這一調整階段，它們就會逐漸穩定下來。房價會在2021年下降嗎？專家預測：房價將超出人們的想象！
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其實從今年以來，就有不止一位專家表態說現在房價的轉折點已經顯現。明年也就是2021年將會是房地產行業發生轉折的一年。比如曾一直看漲房價的經濟學家馬光遠都開始表示現在不能胡亂買房了，三四線城市樓市風險越來越大。比如經濟學家劉陳杰認為，2021年將迎來退休高峰，有實力和有需求的購房者將越來越少，房地產行業將迎來真正的拐點。【 馬光遠|房價真的能降下來嗎專家預測2021年房價將超出多數人想象】
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公開數據顯示，我國城鎮居民人均住房面積已經達到40平米，戶均擁有住房達到了1.5套，顯然，住房總量已經開始趨于飽和，甚至過剩。與此同時，截至2019年末，我國城鎮化率已經超過60?顯然，住房需求逐步減緩將是一個不爭的事實，如今“三道紅線”又壓頂來襲，所以只剩下降價促銷、加快回款一條路可以走了。
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人口流動的方式決定了房價的分布，專家預測，未來三年房價將下降10％至20％，盡管如今房價尚未大幅下降，但房屋公司已經推出了各種促銷優惠。如今的房產市場已經告別了輝煌的時代，將來在房地產市場上賺錢的人會越來越少，作為投機者，建議還是不要再囤積房子了，因為這次樓市調控的決心是很大的。
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但是何時下跌，并沒有明確的消息。對于購房者來講，看到合適的就盡快下手，就目前大環境看，以穩定房價為主，房價并不會有太大的波動，買房者沒有必要糾結，抱著僥幸心理，可能最后房子買不上，喜歡的又被別人買走了，兩頭空。

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