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法則|售樓小姐賣房子時，為什么總是推薦8、9、10層房子？總算搞明白了

不得不說，買房真是一門技術活，所謂隔行如隔山，如果你不了解里面的門門道道，很多時候就容易吃“悶虧”。大家知道，房地產成為一個行業快速發展也有20多年了，如今發展到僅新建商品房年銷售額就達10多萬億元，無論是開發商還是房產中介里面的從業人員，大都是經過千錘百煉，營銷套路和話術可以說是達到“爐火純青”的地步。所以，我們購房者在買房時一定要多加識別。

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購房時，在確定好心儀樓盤后，接下來就是選擇樓層。在實際的居住體驗過程中，也形成了一些選擇樓層法則，比如在市面上流行“選東不選西”、“選天不選地”、“吉利數”法則等等。對這些選擇樓層法則，每個人理解不一樣，得出的結果也會有區別。此外，我們在買房時，經常會遇到售樓小姐總是推薦8、9、10層房子？不少購房人對此表示不理解，這會是什么陷阱嗎？本文就來跟大家聊聊這個原因。

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首先，這幾個樓層容易被購房人接受，常常稱之為“黃金”樓層，不高不低。售樓小姐向你推薦這幾個樓層，很容易打動你，有利于成交，只有房子成交了才有銷售傭金提成，對于售樓小姐來說，整個樓盤能賺多少錢那是老板的關心的事，只有自己把好賣的房子賣出去，才能賺到錢。

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這幾層還有一個共同的特點，不會有高樓層的等電梯困擾和水壓問題，即使遇到電梯故障，8-10層，爬上爬下也算能接受，相比住在二三十層的住戶來說，還是具有優勢的，而且不會有低樓層蚊蟲、潮濕、噪音和汽車尾氣等問題存在。光線、視野都挺不錯。從健康角度看，不少人有恐高心理，如果是幾十層的樓房，一般都不敢往下看，對身心也不一定好。不過，這幾個樓層在開發商定價時，往往也會比其他樓層高一些，即使如此，買房人還是愿意選擇，因為居住舒適度高，而且如果未來轉手，不但好賣，相比其他樓層也能賣個好價錢。

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此外，8、9、10這3個樓層也符合購房人對吉利數的想法，比如8寓意“發財”，9代表“久久長壽”，10表示“十全十美”，售樓小姐如果把這個話術帶上，算是投其所好吧，大多時候都是有助于成交的。
總體看來，售樓小姐總推薦8、9、10這3個樓層，還是出于有利成交的角度考慮。作為購房自住的人來說，這幾個樓層也著實不錯，即使多花一點錢，只要居住起來舒適，想必也是值得的。當然，這個樓層的房子在樓盤新開時一般也是最先賣掉的，售樓小姐也就樂意優先推薦了！
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文章來源于：舊房改造案例精選（wanghongjiaju），每日分享裝修案例和經驗！

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