面對(duì)不斷上漲的高房?jī)r(jià)，在買房時(shí)，所有的購(gòu)房者都會(huì)思考這樣一個(gè)問題，那就是買房到底怎么才能省錢呢？為了達(dá)到省錢的目的，購(gòu)房者可謂是無所不用，甚至不惜鋌而走險(xiǎn)，采取了一些違規(guī)操作，但結(jié)果呢？收效甚微，也可以說是差強(qiáng)人意！在此，小編要說的是，以下這5種購(gòu)房行為看似很省錢，實(shí)則會(huì)加大成本，你需要趁早改掉！
以租代售
一、采取以租代售
一般情況下，如果房子滿足“滿五唯一”的條件，那就可以減免房子的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅了！雖說這些稅費(fèi)與購(gòu)房款相比，完全不值一提，但能省還是要省的，畢竟螞蟻腿也是肉呀！為了達(dá)到這個(gè)目的，有些購(gòu)房者就會(huì)與賣家簽訂以租代售的協(xié)議，等到房子滿5年后，再進(jìn)行交易！殊不知，為了省那點(diǎn)錢，你可是要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)！尤其是現(xiàn)在樓市政策不斷變化，更是給你的買房之路增加了不確定性！
二、參加內(nèi)部認(rèn)購(gòu)
開發(fā)商在還未取得預(yù)售許可證之前，一般都會(huì)先在小范圍內(nèi)開展內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的活動(dòng)，而內(nèi)部認(rèn)購(gòu)價(jià)通常都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)，這也是購(gòu)房者參加內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的主要原因。只是，一旦開發(fā)商永遠(yuǎn)無法拿到預(yù)售許可證，那么你所買的房子可就屬于違規(guī)建筑了，最終你可就要錢房?jī)墒Я?！在此，小編提醒大家，如果你要參加?nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)，那么最好選擇那些比較靠譜的品牌房企，這樣維權(quán)也更放心！
假離婚
三、偽造購(gòu)房資格
在樓市嚴(yán)控下，為了滿足剛需族的購(gòu)房需求，各大城市對(duì)于首套房與二套房的購(gòu)房政策可是存在極大的差別，尤其是房貸利率上，二套房的房貸利率可是遠(yuǎn)高于首套房的！為了享受首套房資格，不少家庭甚至采取假離婚等方式來偽造購(gòu)房資格，以為這樣做就是天衣無縫的！
四、簽下陰陽合同
為了實(shí)現(xiàn)所謂的合理避稅，陰陽合同可是最為常用的方式。只是，陰陽合同可是不受法律保護(hù)的，如果你為了少繳稅而簽下了陰陽合同，那么在發(fā)生交易糾紛時(shí)，可就難以維權(quán)了。同時(shí)，你也會(huì)因?yàn)樯嫦犹佣惗媾R牢獄之災(zāi)了！
騙貸
五、申貸資料造假
隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，銀行對(duì)于房貸的審批也是越來越嚴(yán)格了！為了提高房貸成功率，有些購(gòu)房者就動(dòng)了歪心思，想著美化一下申貸資料，就比如偽造收入流水證明。殊不知，你這樣做只會(huì)害了自己，更會(huì)因?yàn)樯嫦域_貸而吃牢飯！
【 樓市|這5種購(gòu)房行為看似很省錢，實(shí)則會(huì)加大成本，你需要趁早改掉】在這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，購(gòu)房者想要省錢的心情可以理解，但前提是你必須采取正當(dāng)?shù)氖侄危绻愦嬖诓划?dāng)行為，別說省錢了，恐怕還會(huì)讓你多花冤枉錢，甚至還會(huì)給自己帶來牢獄之災(zāi)！最后，小編要提醒大家，以上這5種購(gòu)房行為看似很省錢，實(shí)則會(huì)加大成本，你需要趁早改掉！
推薦閱讀
- 買房|買房時(shí)別說這幾句話，人家一看就知你是外行，隨時(shí)買貴幾萬塊
- 合同|交房子千萬別不當(dāng)回事，只要檢查這4處，開發(fā)商嚇得魂飛魄散
- 真相|家庭主婦一語道破樓市真相，眾網(wǎng)友坦言“大部分人都沒她通透”
- 戶型|過來人心酸拔草，這5類戶型請(qǐng)謹(jǐn)慎選購(gòu)，入住真的太難受
- 地段|房?jī)r(jià)緩慢下跌的時(shí)期，這3類地區(qū)，將會(huì)成為拆遷的熱門選擇
- 層高|售樓朋友透露：買房碰到這種戶型入手準(zhǔn)沒錯(cuò)，一層能變成兩層
- 走廊|20年售樓小姐：這3種戶型不要考慮，一點(diǎn)用沒有誰買誰后悔
- 網(wǎng)簽|買房不要著急交首付，先了解這些再交也不遲
- 清潔|建議大家：不管房子大小，給家里添置這些小用品，幸福感很強(qiáng)！
- 中低層|買電梯房有講究，這一層才是真正的黃金樓層，聰明人一看就懂了