放出幾套特價房來引流特價更讓人心動，這是放之四海而皆準的道理，為了吸引客戶來售樓處，開發商也會適時地放出一些特價房來造勢。通常來說，特價房的優惠額度會非常大，直降幾十萬也不少見，而且往往數量極少，這就顯得物以稀為貴，不僅會讓剛需購房者異常心動，連投資房產的人也會想著來撿漏。不管能不能搶到特價房，來賭一把的人都不會少的，這也是只要開發商放出特價房就會引來一大堆看房者的原因。
不過，特價房也不總是完美的，好的特價房并不多，相反那些在戶型、朝向、樓層、產權等方面都有一些毛病的房子，才是特價房里的主流。有些比較差的特價房雖然客戶看了也不會買，但是能將客戶吸引到售樓處來，開發商的目的就已經達到了?？偨Y能讓開發商玩出這么多套路，說明房子確實不好賣了，不再是以前那個即使什么套路都沒有，只要你開盤就會人滿為患的黃金時代了?，F在著急的是開發商，購房者已經掌握了更多主動權，所以買房的時候更要冷靜，不要一時沖動買錯了房。
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