房價高，貸款利率也高，這種情況下購房人該怎么辦？有公積金的人就比較“享?！绷?，因為在貸款買房已經成為“主流”的今天，公積金貸款能夠幫助購房人省一大筆購房開銷，通過利率就能看得出來。
從貝殼研究院的最新數據來看，2021年12月，其重點關注的103個城市中，首套房貸的平均利率已經達到了5.64%；而公積金貸款的利率就比較低了，全國統一五年以上都是3.25%。計算來看，二者之間的利率差已經超過了2%。
如果按照50萬來計算，一年的利息差就超過了1萬元。大家想一想，商業貸款每年要多花一萬多的利息，公積金貸款購房必然更加劃算，對于廣大購房者來說，簡直相當于一種“福利”了。
1.5億人繳公積金
雖然不是每個人都有公積金，但從數據上來看，我國目前繳納公積金的人數并不少。就在2022年1月11日，官方部門在新聞發布會中就透露了我國住房公積金的相關數據。
其中顯示，到2021年末，我國已經有超過1.5億人繳納住房公積金，從人口占比來看，我國大約有10%左右的人繳納公積金。同時，我國的住房公積金實行多年以來，也對社會以及百姓做出了巨大貢獻。
據透露的數據顯示，到2021年末，住房公積金貸款已經累計幫助了6000多萬人實現購房的“夢想”，甚至在公積金提取支付租金方面，也累計支持了超過2200萬人。由此可見，公積金對于人們來說也是很重要的一部分了。
不過，公積金制度實行的時間并不長，可能還有許多不足之處，有些人覺得公積金無法跨省使用非常不人性化，也有人覺得公積金貸款的金額過低，還有人認為只有企業員工才能繳納公積金不公平。
公積金在不斷完善
當然，公積金的制度肯定會不斷完善，同時，這些問題可能也會得到解決。如今已經是2022年了，公積金又傳來了“好消息”，有許多地區的公積金政策，都發生了“新調整”。
關于上面的問題，其實許多地區在2021年時就有了相關政策，例如公積金無法跨省使用的問題，沿黃河地區的8個城市，包括呼和浩特、蘭州、西安、太原等，在2021年12月時就已經實現了“互認互貸”。
同時，也有不少城市開放了靈活就業人員繳納公積金的政策，甚至有地區的繳納人，已經通過這類公積金實現了“購房夢”，比如深圳地區，在2022年1月6日，第一筆靈活就業繳納公積金購房貸款，已經放款了。
2022年，多地放寬公積金政策
當然，2022年，還有許多地區的公積金“新調整”。例如2022年1月1日起，山東濟南申請公積金貸款時，取消戶籍限制。還有浙江寧波也從這天起，對符合條件的家庭，調整貸款金額上限，從60萬元改為了80萬元。
1月4日，青島發布最新政策，表示膠東五市（青島、日照、濰坊、威海、煙臺）公積金繳存職工，可以享受同城待遇。而且其余4座城市在青島申請異地公積金貸款的時候，最高可貸次數也由原來的1次改為了2次。
還有廣西北海，2022年1月12日開始，對于第二次申請公積金貸款或者購買第二套住房的家庭，將調整首付比例，由原來的最低60%調整到40%，這樣一來，人們繳納的首付開銷就減少了。
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