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樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯 小黃青）據(jù)樂(lè)居買(mǎi)房長(zhǎng)沙站不完全統(tǒng)計(jì) ， 1月28日長(zhǎng)沙3盤(pán)獲證預(yù)售 ， 分別為岳麓區(qū)的南山天岳；開(kāi)福區(qū)的廣潤(rùn)福園；天心區(qū)的京盛和府 ， 房源共計(jì)489套 ， 詳情如下：
1.28長(zhǎng)沙有3盤(pán)獲證開(kāi)福北純新盤(pán)廣潤(rùn)福園首推174套12#、13#建面115.61-144.58平毛坯住宅 ， 均價(jià)9000元/平 ， 預(yù)計(jì)2月13日開(kāi)盤(pán) ， 2023年9月交房 。
項(xiàng)目由本土國(guó)企湖南投資集團(tuán)打造 ， 總建面約38萬(wàn)方 ， 涵蓋住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài) ， 共規(guī)劃13棟住宅 ， 小區(qū)體量中等 ， 容積率約2.99 ， 綠化率約39.58% ， 整體宜居指標(biāo)尚可 ， 另外小區(qū)還規(guī)劃自建社區(qū)公園 ， 內(nèi)部有自然山體 ， 日后散步休閑有去處 。 配套方面 ， 項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線(xiàn)北延線(xiàn)鵝羊山站（在建） ， 規(guī)劃自建幼兒園以及18班小學(xué) ， 規(guī)劃自建約20萬(wàn)方商業(yè) ， 還需要時(shí)間發(fā)展 。
南山天岳總建筑面積約為10萬(wàn)方 ， 容積率約0.52 ， 規(guī)劃了86棟疊墅 ， 是一個(gè)純別墅小區(qū) 。 此次首推1#、2#、18#、19#建面約211-216平疊墅 ， 均價(jià)25000元/平 ， 預(yù)計(jì)2024年6月份入住 。
項(xiàng)目坐落于岳麓山南海拔約170米的高處上 ， 每一棟共五層 ， 大部分采用雙首層設(shè)計(jì) 。 分為上下兩疊 ， 一二層為下疊 ， 三四五層為上疊 ， 每戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)層高高達(dá)3.3米 ， 最高達(dá)3.5米 。
【長(zhǎng)沙|拿證速遞|1.28長(zhǎng)沙3盤(pán)獲證 開(kāi)福北國(guó)企純新盤(pán)9字頭首發(fā)！】
南城京盛和府加推建面約105-130平毛坯住宅 ， 戶(hù)型面積剛需 ， 均價(jià)11000元/平 。
項(xiàng)目位于南部片區(qū)起步區(qū) ， 緊鄰528平方公里城市群綠心 ， 共規(guī)劃有20棟住宅 ， 其中10棟小高層、10棟11層洋房 ， 另外還規(guī)劃有一棟6個(gè)班的幼兒園 ， 一棟經(jīng)濟(jì)型酒店 。
配套方面 ， 距離地鐵1號(hào)線(xiàn)尚雙塘站約2.5公里 ， 直線(xiàn)距離200米左右規(guī)劃有地鐵7號(hào)線(xiàn)云塘站 ， 目前自駕和公交出行更為便利；商業(yè)配套主要依靠周邊成熟小區(qū)的社區(qū)底商 ， 3公里范圍內(nèi)有已開(kāi)業(yè)的中海環(huán)宇城、友阿奧特萊斯等大型商業(yè) 。
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