臘八過了就是年，眼看著距離春節越來越近，在牛年的尾聲南京樓市還能迎來一波開盤潮嗎？
此前有不少熱盤傳出春節前開盤的消息，據血拼姐最新了解，河西金茂府璟園春節前應該不開了，雨核華潤置地中心節前也開不了，南站的嘉宏峰原本預計年底上市，現在可能也要等到春節后了。
不過大校場的錦云臺，江北核心區的晴翠府，浦口城南中心天悅錦麟，以及河西的長江華府、頤和源璟等熱盤依舊可能春節前上市，買房人做好準備。
01春節前最后一波開盤！
最新消息！大校場純新盤錦云臺將在春節前首開！
預計首開5號樓12F小高層，約44套房源，本次首開主力戶型143㎡，還有4套底躍房源，放風價約5.12萬元/㎡，含裝修包約4200元/㎡。
143㎡戶型↓↓↓
項目規劃6棟12F-18F小高層，僅有388套房源，容積率1.8，得房率80%以上，這在目前大校場在售樓盤中還是非常稀缺的。
江北核心區晴翠府預計春節前加推B4棟，戶型面積約129、143㎡。項目已于去年12月26日首開，當天去化約6成。目前在售房源位于瓏府2、3號樓，翠府1、2、3、5號樓，戶型建面約112、127、129、143㎡，首付5成，銷許均價36147元/㎡，驗資186萬，升級裝修包3100元/㎡。
浦口城南中心天悅錦麟預計春節前加推B、C地塊剩余樓棟。項目于去年12月10日首開B1、C1、C4號樓，當日去化約9成，并于12月20日趁熱加推C2、C3、B3號樓，共288套房源，戶型建面約97、117、135㎡，銷許均價29602元/㎡，首付3成，驗資80萬元。
河西還有2家熱盤近期將有加推計劃，分別是長江華府和頤和源璟（具體開盤時間以最終銷許情況為準）。
河西熱盤長江華府最快將于春節前推出5號樓，共計約116套房源，戶型建筑面積約142㎡，同時這也是項目除1棟人才安居房外的最后一批房源。但據置業顧問消息，他們還沒有接到通知。
不過此前項目兩次開盤都非常突然，所以大家還是事先準備好為妙。項目前期均價57248-59521元/㎡，另有5000元/㎡的升級裝修包可選，首付8成。
項目于去年12月12日迎來首開，首開當天房源全部售罄，距離首開僅過去10天，該項目再度領取一批房源銷許，并于12月27日加推，最終再次售罄。
河西中頤和源璟或將在近期加推收官房源，但置業顧問也表示“可能來不及”。目前項目僅剩A6、B1兩棟樓待售，共188套房源，戶型建筑面積約143、188㎡。項目前期銷許均價約57600元/㎡，另有3000元/㎡升級裝修包可選。前期需首付8成。
02一批熱盤開盤節點曝光
同時，一批熱盤的開盤節點也延后了。
河西金茂府璟園大概率要等到三四月份才會加推，預計下次加推7號樓，共124套，建筑面積約155㎡，前期均價約5.56萬/㎡，還有3800元/㎡升級裝修包，前期首付8成。
【 首開|開盤時間推遲!南京一批熱盤曝出新進展!】從項目效果圖來看，7號樓緊鄰后期的會所，全部為建筑面積約155㎡，三房兩廳兩衛設計，三開間朝南，朝南主次臥均帶飄窗，具體如下圖：
河西純新盤江宸府原本預計去年12月公開城市展廳，但是目前已經延遲，據最新消息預計本月公開展廳，最快春節后上市，預計將一次性推掉全部房源。
項目規劃打造2棟30層高層住宅以及相關配套，共180戶，主力戶型約143、198㎡，都是四房，兩梯兩戶，其中198㎡戶型帶270°轉角陽臺。項目毛坯房限價44400元/㎡，加升級裝修包放風5萬/㎡左右，首付8成。
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