|2022年1月全國樓市數據

2026-04-23

2021年下半年以來，樓市大幅度下滑，房企暴雷不斷， 2022年開局就至關重要，然而，從數據來看， 2022年1月的樓市仍然延續2021年下半年的冷清。

土地市場：2022年1月全國300城土地成交總額同比下跌75%
【|2022年1月全國樓市數據】2022年1月，全國300城經營性土地總成交建筑面積僅5478萬平方米，環比12月降幅近九成，同比降幅也接近七成。成交總金額降至1133億元，環比上月大降90% ，同比也下降了75% 。成交樓板價延續了自9月份以來下滑趨勢， 1月僅為2069元/平方米，環比降幅高達15% 。

2022年1月，全國重點城市新房價格同比上漲約2%
2022年1月，全國100個城市新建住宅平均價格為16179元/平方米，同比上漲2.06% 。全國100個城市二手住宅平均價格為15987元/平方米，同比上漲2.86% 。

2022年1月， 29個重點城市成交同比約下滑46%
2022年1月， 29個重點監測城市商品住宅供應面積同、環比分別下降43%和58% ，成交面積環比下降37% ，同比跌幅擴至46% 。一方面，春節假期臨近，不少房企放緩供貨節奏，供應低迷一定程度上導致成交大幅下滑。更為主要的是，去年下半年以來市場下行壓力加劇，購房者觀望情緒愈加濃重。

2022年1月百強房企單月業績同比下降約39.6%
2022年1月，中國房地產市場整體延續了去年下半年以來降溫的趨勢，多數規模房企銷售表現不佳，單月業績同比以及較去年月均水平變動都有明顯下降。 1月， top100房企實現銷售操盤金額5256億元，單月業績規模同比降低39.6% ，

（以上數據來自于克而瑞、中指院等機構）
興睿地產機構認為，樓市成交量較去年依然大幅度下滑，在這種情況下，房企為避免暴雷，拿地金額大幅度下滑。而市場的好轉可能要到4、5月以后，然而，即使市場回暖，要恢復到去年上半年的成交量仍然較有難度，預計全年樓市成交量將下滑20%左右。

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