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01、前言先說說 ， 幾個地方層面的房地產(chǎn)消息 。
北海、寧波、南寧、青島、濟南、自貢等出臺住房公積金新政 ， 含降低首付款比例、提高公積金貸款的額度、放寬公積金貸款條件及優(yōu)化異地貸款等 ， 降低居民購房資金門檻及成本 ， 促進購房需求釋放 ， 緩解當?shù)貥鞘邢滦袎毫Γ?br />
昆明、玉林出臺購房補貼相關(guān)政策；海南、中山、嘉興、淄博等省市放寬或放開落戶限制 。
對于很多新杭州人來說 ， 留下來是比回老家更優(yōu)的選擇 ， 這是無疑的；
如果說 ， 回老家能發(fā)展更好的 ， 那可能是家里有礦繼承 。
人生在于選擇 ， 資源是鏈接來的 ， 潛力是挖掘來的 。
【購房置業(yè)|現(xiàn)在想要在樓市里面投資很難，當下在杭州買房，風險是非常高的！】很多人因為搞不清楚所以踩坑 ， 孩子都說自家的好 ， 小龍蝦最近做的最多的一件事情就是瘋狂輸入認知 ， 只有自我認知提升 ， 才可匹配的上我高端客戶的向上兼容；
其次 ， 做的就是腳踏實地 ， 只有向下兼容才可以不飄 ， 免得鬧出“何不食肉糜”的笑話 。
對于普通人 ， 真的應(yīng)該閉關(guān)至少3天好好修煉 ， 判斷自己以往的價值體系和生活方式是否有問題 ， 如何怎么糾正、怎么提升 。
很多時候 ， 幫助我我們的可能只是別人一句話而已 ， 差別在于有些人聽的進去 ， 有些人聽不進去 。
02、當下在杭州買房 ， 風險是非常高的2022年 ， 杭州還將迎來眾多的重磅商業(yè) ， 其中不少是TOD商業(yè)體 ， 地鐵即可直達 。
據(jù)不完全統(tǒng)計 ， 2022年將開業(yè)的綜合體共計29個 。
這些綜合體 ， 有的將成為板塊內(nèi)冉冉升起的“新星”；有的甚至可能成為整個區(qū)域商業(yè)的“扛把子” 。
樓市里面的一個大謊言 ， 就是買房抗通貨膨脹 ， 也就是和未來借錢 ， 之后隨便通貨膨脹 ， 借來錢會隨便貨幣貶值而貶值 。
這個話 ， 乍一看好像是這樣 ， 但實際上這里面有一個重點 ， 那就是你買的房子 ， 房價必須要上漲 ， 并且你的收入是實實在在增長的 。
通貨膨脹的核心 ， 是你的收入在增加 。 如果你的收入沒有增加 ， 那么當下就只滯漲 ， 如果你的收入都減少了 ， 那么就通縮了 。
不是買房就能抗通脹的 ， 是你的收入在增加 ， 并且房價要上漲才能抗通脹 ， 否則你會越虧越多 。
近來的杭州樓市氣氛組真夠賣力的 ， 這段時間杭州的二手房成交量那么少 ， 但是杭州那些房東卻似乎沒有放棄炒作房價的心情 。
杭州樓市現(xiàn)在整體熱度并不高 ， 二手房成交量從之前的600多套 ， 減少到了387套 。
這說明杭州樓市買房的人并不多 ， 而待售二手房數(shù)量又減少到了6萬2千套 ， 這應(yīng)該還是杭州的房產(chǎn)中介 ， 把杭州的二手房給下架了 。
事實上 ， 在小龍蝦看來 ， 現(xiàn)在以杭州目前的情況來看 ， 當下在杭州買房 ， 風險是非常高的 。
杭州的房價經(jīng)歷了2020年到2021年兩年的大漲 ， 2021年下半年雖然回落一些 ， 但是根本沒有回落到位 。
作為杭州樓市兩大支撐點 ， 互聯(lián)網(wǎng)和直播都出現(xiàn)了一些問題 ， 這些問題都會影響杭州樓市的實際購買力 。
杭州今年雖然要搞亞運會 ， 但很多人都知道盛極必衰 ， 就像國內(nèi)那么多城市 ， 有幾個是在開完會之后 ， 房價不跌的 。
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