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北歐|為什么有人說老小區的房子不能買？

混搭北歐

北歐|為什么有人說老小區的房子不能買？

說老小區的房子能不能買就是太武斷了 。 買不買？還是要根據個人的需求 。
多大的腳穿多大的鞋 ， 鞋穿的舒不舒服只有自己知道 。
當然了 ， 無論是老小區 ， 新小區都各有各的優缺點 。
老小區的缺點：
1、小區內停車位非常少 ， 停車困難 ， 必須使用汽車的人住在這個小區里 ， 會非常的麻煩 。
2、房子質量堪憂 。 幾十年的老房子了 ， 都是預制板搭建的 ， 這種房子的質量 ， 抗震性和現澆的沒有辦法比 。
3、安全保障也是個問題 。
老小區供電線路老化 ， 早期的老房子供電線路容量不足 ， 容易出現斷電 ， 跳閘甚至火災的現象 。
大量的老小區有很多都是外來打工人員出租居住的地方 ， 人員混雜 ， 治安也是一個問題 。
4、老小區的居住環境和衛生條件較差 。
老小區的居住密度比較大 ， 物業進駐比較困難 ， 小區內的衛生條件較差 ， 樓梯道粘貼的各種廣告 ， 很難看 。
5、老小區大多是步梯房 ， 年齡大了以后爬樓梯很困難 ， 現在很多老小區改造在裝電梯 ， 但是 ， 等待這個過程還是挺漫長的 。
6、老小區的房子年齡都超過15年了 ， 購買老小區的房子不能夠貸款 ， 需要一次性付款壓力比較大 。
7、有些老小區的房子設計結構不合理 ， 房子的事使用不一定讓你能夠滿意 。
老小區的優點：
1、老小區的地理位置往往是比較好的 。 距離醫院、地鐵、公交站、幼稚園、超市都很近 。
2、老小區有很多學區房 ， 現在的人都很重視小孩的教育 ， 緊挨著重點學校的老小區 ， 還是很搶手的 。
3、老小區的房子價格總體來說偏低 ， 單價低 ， 總價也低 。
4、小區的居住成本低 ， 老小區的物管費用非常的低 ， 每個月交個幾十塊錢就可以了 。
5、公攤面積比較小 ， 實得面積比較大 ， 這是一個實惠的事情 。
老小區的房子有優點也有缺點 ， 各取所需吧！
【北歐|為什么有人說老小區的房子不能買？】

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