房屋買賣協(xié)議只要是符合雙方當事人真實意愿且是依法簽訂的，就都是具有法律效應的 。其中，一份房屋買賣協(xié)議一般包括：房屋的基本情況；房屋轉讓的價格，價款支付時間，支付方式等；違約責任的承擔以及違約金的數(shù)額 。還有的房屋轉讓協(xié)議還包括房產(chǎn)稅的繳納 ， 產(chǎn)權轉移登記的方式等 。
法律依據(jù)
【房屋買賣協(xié)議書怎么寫才有效】《民法通則》第七十二條【所有權的取得】財產(chǎn)所有權的取得，不得違反法律規(guī)定 。按照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權從財產(chǎn)交付時起轉移 ， 法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外 。
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