文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
南京這幾年城市擴張的速度還是不錯的 ， 全市范圍可謂是到處開花 ， 那么中心城區(qū)這么多板塊到底發(fā)展成什么樣子了 ， 未來又有哪些巨變？
江北定淮門隧道-三橋之間的濱江區(qū)域
這一大片路網(wǎng)基本是成型了 ， 關(guān)鍵是橫江大道快速路各個分段 ， 陸陸續(xù)續(xù)已經(jīng)完工或者即將完工 ， 包括之前的江北大道快速路 ， 兩條縱向快速路把江北最核心的14公里濱江沿線給整合成一個整體 ， 同時配合橫向的多條快速化過江通道 ， 與河西的溝通也很方便 。
當(dāng)然這里面最核心的還是應(yīng)天大街長江隧道和定淮門長江隧道之間的區(qū)域 ， 包括新金融中心、圖書館、美術(shù)館、市民中心、會議中心以及國際健康城等等都聚集在這里 。
河西南
河西南部 ， 江山大街南側(cè)與河西中部接壤的區(qū)域 ， 建設(shè)的速度相當(dāng)不錯 。 四大總部、兒童醫(yī)院、河西國際醫(yī)院都聚集在這一片 ， 魚背歡樂濱江的建設(shè)也進入到了中后期 ， 魚背天際線正在成型 。
【南京|淺談南京13大核心板塊的現(xiàn)狀與未來！】同時隨著2號線西延線的通車 ， 秦淮新河北岸沿線的路網(wǎng)以及地塊也基本成型 ， 后期濱水商業(yè)帶的打造很快就將展開 ， 不過魚嘴CBD的進度目前較慢 ， 還處于非常早期的階段 。
南部新城-大校場片區(qū)
南部新城分兩個部分 ， 即大家熟悉的南站和大校場 。 前者已經(jīng)基本成型 ， 大校場目前的建設(shè)力度很猛 ， 全域路網(wǎng)的打造已經(jīng)基本結(jié)束 ， 很多重點工程也已經(jīng)陸續(xù)建成 ， 目前工程量主要集中在原跑道的兩側(cè) ， 工程量很大 。
不過大校場整體面積相對較小 ， 意味著開發(fā)容量偏小 ， 明顯不及河西南部 。 但從這個角度來說 ， 卻也凸顯出大校場的土地資源在主城的稀缺性 。
兩橋
兩橋區(qū)域主要分兩塊 ， 即西善橋和鐵心橋 。 前者也是大家常說的雨核 ， 兩者的開發(fā)邏輯都是拆廠區(qū)建新城 ， 目前這兩個區(qū)域都已經(jīng)完成拆遷 ， 雨核的開發(fā)強度相對更高 ， 也更快 ， 整體可供開發(fā)的面積也明顯更大 。 鐵心橋才剛剛完成路網(wǎng)的建設(shè) ， 但總體容量較小 。
兩橋區(qū)位優(yōu)勢明顯 ， 位于河西與南站之間 ， 除了現(xiàn)有的s3號線 ， 未來還有地鐵16號線 。
人居森林板塊
目前還沒有整體面世 ， 但前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)接近尾聲 ， 路網(wǎng)以及地塊已經(jīng)顯露出來 ， 憑借地鐵S3號線、龍藏大道以及岱山東路北延 ， 與河西南部保持緊密的對接 ， 在開發(fā)之初就具備了優(yōu)秀的外部交通環(huán)境 。
紫東核心區(qū)
推薦閱讀
- 房價|“多大面積”的房子最受歡迎？置業(yè)顧問給出答案，慶幸選對
- 石膏線|58㎡小戶型,一居改兩居空間越變越大,客廳裝成小書房孩子超喜歡
- 裝修|6個超實用的裝修技巧，衛(wèi)生間收納空間大一倍，后悔沒早知道！
- 大城市|買房萬萬別買二手房，若不是聽老師傅分析，我家差點就買錯了
- 購房者|買房三不要原則：面積不要太大、購房不要沖動、樓層不要亂選
- 高層住宅|買房要怎么選，業(yè)內(nèi)人坦言不選大戶型，遠離高層住宅！
- 總價|為何很多人從別墅搬回高層和多層，內(nèi)行人道出別墅3大“硬傷”
- 貸款買房|為什么大多數(shù)人不能全款購房？是因為房價太高嗎？主要原因有4個
- 小戶|10年后，大戶型和小戶型的房子哪個更吃香？內(nèi)行人6字說清楚
- 50平|一居室婚房大變身，50平的小空間，書房臥室一應(yīng)俱全，好舒服