個人按揭30年買房，所有的利息加起來等于房價，專家告訴你值嗎！近十年來不少城市的房價還是一直上漲，大部分家誕都是欠了銀行不少房貸，而房子畢竟是安家的地方，年輕人結婚孩子上學都需要，好不容易湊夠首付款，大部分還要貸款30年，很多人算過30年后，繳的利息加起來等于自己房價，但是值不值，還是要看各方面的情況來定，這方面專家有幾個答案：
1、安家落戶房產專家認為基于國情，按揭30年買房是剛需，我們每個人貸款買房是提前享受了，而租一輩子房子并不現實，畢竟還有孩子落戶的情況，而且租金也是一直上漲的，償還的本金和利息壓力是有的，但是相比無房的情況，還是值得，房貸是普通家庭唯一可以享受到的低息長期的貸款，為什么不用呢？
2、保值負債購房與通脹相比，還是有價值的，一套房子當年100萬，30年后肯定就不是這個錢了，而升值的部分就是一個穩定的投資，而物價也不低，遠不如物業增值，只要地段好還是不錯，同樣的錢去消費遠不如買物業保值，雖然現在還貸款有壓力，但以后收入是會遞增的。
3、穩定按揭貸款對每個家庭來說，貸款30年確實很累，但是精神是安穩的，我們不像別的國家地廣人稀，也沒有全租房的概念，普通人的消費觀不會不計后果的透支，負債方面只敢用于房和車，因為這兩樣是可以兌現的，而房子明顯更保值。
其實很多人耗盡30年還貸款是很辛苦，但是如果當年沒有這套房子，全家人住哪里呢？30年的房貸換來一份平穩，而00后是比80后和90后更幸福的一代，他們手中家人遺留下的房產會更多，壓力會減小，當然這方面要細心的選擇，不能太圖便宜，一定要明白物以稀為貴。
貸款30年的利息加本金如果低于升值的空間，那還是合算的，其實30年的利息壓力大在這幾個方面，比如夫妻最好不要失業，保證每個月能還上，另外房價是穩定或上漲的，這方面要看房子的情況，包括建筑質量、地段等各方面，老破大的房子很難出手。
如果夫妻收入增長，也不需要30年這么長的時間，一般10年內還清最合算，如果有公積金利息還可以低一點，如果還到了20多年，就不用提前還，因為大部分利息已付了，貸款利率5.635％確實中規中矩，一般人除了買房，很難貸款到這么多錢。
【 買房|個人按揭30年買房，所有的利息加起來等于房價，專家告訴你值嗎】房貸利率是所有銀行最低的利率，30年的紙幣購買力下降，從經濟上來算并不吃虧，特別是北上廣深的市中心，目前來看普通人如果想有自己的房子，銀行確實是最合適的債主，銀行墊付了錢，收取利息，銀行的錢是自己客戶存放的，所以銀行也要支付客戶的利息，從中賺取利息差，利率比存款的利率肯定要高，等房貸還清后，業主到房產中心變更所有權后，這才是完全的個人財產，一定記得開一個還清證明。
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