久久久久爽爽爽爽一区老女人,国产精品高清一区二区三区不卡,国产日产韩国精品视频

本文轉(zhuǎn)自：地產(chǎn)深度報道
眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌。
魔都黃浦江畔一套上億頂豪登上法拍市場，也見證了這位百強房企實控人的落幕。
1月24日，《國際金融報》采訪人員登陸阿里拍賣網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，上海市銀城中路600弄一套592.8平方米的復(fù)式頂豪正在掛牌，將于3月8日至3月11日期間進行拍賣，起拍價近1.1億元。

上億元的標的在魔都也不多見。
經(jīng)查，該標的為上海陸家嘴板塊豪宅——中糧海景壹號。小區(qū)區(qū)位絕佳，可俯瞰黃浦江，一線江景，毗鄰有“中國第一豪宅”之稱的湯臣一品，產(chǎn)品定位高端，有價無市，此次拍賣標的更是其中稀缺的高層復(fù)式大戶型。

而這套上億頂豪的持有人，背后故事也頗為豐富，中國優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)家、風(fēng)云浙商十大風(fēng)云人物、上海舟山商會會長等都是他的稱號，但隨著旗下公司遭遇債務(wù)危機，大廈將傾，這一風(fēng)云人物也已跌落谷底。

中糧海景壹號頂豪拍賣

住在湯臣一品、中糧海景壹號是一種什么體驗？
“大概是可以經(jīng)常在所有的中國紀錄片中看到自家窗戶?！?br /> 作為與東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心、上海中心等一并成為上海城市地標建筑的兩大豪宅，前者高調(diào)矚目，后者低調(diào)宜居。
中糧海景壹號位于陸家嘴板塊黃金地段，占地面積2.4萬平方米，由5棟超高江景公寓合圍組成。

小區(qū)周邊有上海國金中心商場、上海環(huán)球金融中心商場等商業(yè)配套，華東師范大學(xué)附屬東昌中學(xué)、東昌路小學(xué)、上海市東方醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟醫(yī)院（西院）等教育醫(yī)療資源。
2012年，中糧海景壹號曾成交一套10樓房源，單價高達21.56萬元/平方米，一舉超過此前湯臣一品創(chuàng)下的18.9萬元/平方米的售價記錄，也是上海首套單價超20萬元的住宅。電視劇《何以簫笙默》、《微微一笑很傾城》均有在此處取景。
在一些二手房網(wǎng)站上，當(dāng)前小區(qū)普遍掛牌價可達到22萬元/平方米。負責(zé)該小區(qū)的中介向《國際金融報》采訪人員介紹，在整個陸家嘴板塊，湯臣一品和中糧海景壹號屬于一梯隊TOP級資源，尤其是后者出售房源很少，目前僅有一套12樓的房子在賣，要價8500萬元。
本次拍賣的中糧海景壹號1號3701（復(fù)式）室更是其中稀缺的高層大戶型，建筑面積592.8平方米，樓棟總層高36層，標的實際為33層。據(jù)黃浦江畔以往的高層樓盤開盤記錄，樓層越高就越能體現(xiàn)購房者的身份地位，價格也逐層升高，且中糧海景壹號的復(fù)式戶型為30層以上才有，資源較少。

由于產(chǎn)品稀缺，標的評估價高達15599萬元，折合單價約26.31萬元/平方米，起拍價相當(dāng)于在此基礎(chǔ)上打了個7折，為10920萬元，折合單價約18.25萬元/平方米，保證金也高達1092萬元。
高昂的保證金也直接將門檻拉高，購房群體聚焦在少數(shù)的富豪巨賈身上。
截至1月24日，該標的吸引了15179次圍觀，418人設(shè)置關(guān)注提醒，將于2022年3月8日10時至2022年3月11日10時競拍，目前仍未有購房者報名。
據(jù)鏈家網(wǎng)顯示，中糧海景壹號的成交記錄較少，上一次成交是在2016年，一套面積340平方米的底層房源以5000萬元成交，折合單價不到15萬元/平方米。
目前網(wǎng)站上還有一套340平方米的4室低層房源在售，其于2018年便已掛牌，掛牌價7050萬元，單價20.72萬元/平方米，但至今仍未售出。