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臥室|面對如此一無是處的千萬豪宅戶型，你是買還是不買？

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【臥室|面對如此一無是處的千萬豪宅戶型，你是買還是不買？】臥室|面對如此一無是處的千萬豪宅戶型，你是買還是不買？

一、點評案例：大家好 ， 我是選房君 ， 一個專門為開發商設計樓盤 ， 為老百姓挑選房子的建筑師 。
今天 ， 我要跟大家分享的戶型是下面這款來自于北京 ， 均價高達10萬+的67㎡一室一廳一衛一廚戶型 ， 本戶型居住價值如何？投資價值如何？為何會被選房君列入年度十大垃圾戶型？且聽選房君一一道來 。



二、本戶型的投資價值如何？最新數據顯示 ， 我國單人戶的數量已經超過了1.25億戶 ， 約占總家庭數量的25%左右 。 再疊加離婚率居高不下 ， 房價居高不下 ， 年輕人的佛系 ， 我相信這個比例還能再飛一會兒 。 由此造成市面上的小面積戶型奇缺 ， 一經問世 ， 往往會遭到哄搶 。
因此 ， 哪怕我將本戶型列為了年度十大垃圾戶型之首 ， 我也仍舊建議業主閉著眼買了 。 一室戶 ， 實在是太稀缺了啊 。 此處應該@一下全國房地產開發商 。
三、本戶型的居住價值如何？1）哪怕將玄關柜嵌入了半墻 ， 我估計進門后的鞋子也只能橫著放 ， 諸位覺得奇不奇怪？2）一進門就是暗衛 ， 搞的跟酒店客房一樣 ， 神不神奇？
3）客餐廳的連通那是必然 ， 因此除了衛生間跟廚房外 ， 整個空間內部其實是沒有門也沒有隔斷的 ， 典型的一覽無余?。?）餐廳需要借臥室飄窗采光也就罷了 ， 客廳也需要借臥室飄窗采光？極度差評 。
5）好大的廚房 ， 大到冰箱都放在了餐廳 ， 難道就不能調整一下廚房門 ， 把冰箱藏到里面去？精裝房 ， 后續咋辦呀！6）臥室跟餐廳串聯 ， 這個甚是少見 ， 要不加個玻璃隔斷？然后整個空間都不好了 。
說真的 ， 一個戶型有那么多的功能用房 ， 此刻我竟然沒找到一處空間是正常的 。 你說它像客房吧 ， 可哪怕是酒店 ， 也不會差到如此之地步吧？
綜上 ， 判定本戶型為剛需戶型 ， 垃圾戶型 ， 給予本戶型10分評級 ， （捏著鼻子）建議剛需業主、投資業主購買 ， 建議改善業主放棄 。
四、寫在最后：以上分析不知大家覺得如何？對于選房君將本戶型列入年度十大垃圾戶型 ， 諸位可還有異議？歡迎留言探討 。 更多樓盤戶型點評以及買房選房困惑 ， 亦可文末留言 。 關注我 ， 讓選房君帶你認識不一樣的選房世界 。

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