存在以下情況的就是沒有房產證的房子：
1、未經立項批準或私自變更立項的樓盤；
2、利用集體所有土地開發的房子，即小產權房；
3、未取得規劃審批的樓盤；
4、私自變更規劃的樓盤 。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外 。
【什么是沒有房產證的房子 什么房子是沒有房產證的?】第二百一十一條當事人申請登記 ， 應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料 。
存在以下情況的就是沒有房產證的房子：
1、未經立項批準或私自變更立項的樓盤；
2、利用集體所有土地開發的房子，即小產權房；
3、未取得規劃審批的樓盤；
4、私自變更規劃的樓盤 。
《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外 。
【什么是沒有房產證的房子 什么房子是沒有房產證的?】第二百一十一條當事人申請登記 ， 應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料 。
