【買民房需要辦哪些手續(xù) 買民房應該注意什么】買房需要注意許多細節(jié) ， 如果是買農(nóng)村民房，需要注意些什么呢？接下來，且聽細細說來 。
農(nóng)村房屋買賣需要注意以下事項：
1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣 。賣給外村村民的，合同無效，不受法律保護 。
2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋、價格、支付方式及違約責任等內(nèi)容 。
3、農(nóng)村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續(xù) 。
4、沒有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會同意并出具相關宅基地轉(zhuǎn)移的證明 ， 以便未來辦理房產(chǎn)證時使用 。
5、農(nóng)村房屋買賣要謹慎，對于此類交易，法院是以認定無效為原則 。想要有效的話，要求是買賣雙方是同一集體經(jīng)濟組織成員，且經(jīng)過審批（或符合審批條件 ， 比如沒有宅基地等） 。
