根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》及南京市政府令第318號《南京市國有土地上房屋征收與補償辦法》的規(guī)定，結(jié)合征收范圍內(nèi)的實際情況 ， 擬定南京黨史綜合設(shè)施項目房屋征收補償方案 。
一、房屋征收目的
為展示南京在黨的領(lǐng)導(dǎo)下革命、建設(shè)和改革發(fā)展的光榮歷史與輝煌成就，建設(shè)南京黨史綜合設(shè)施項目 。
二、征收范圍
渡江路2號 。
三、征收范圍內(nèi)房屋基本情況
房屋建筑面積: 5348㎡，土地面積: 10898.2㎡ 。工企單位1家 。
四、征收補償方式
對被征收人進行貨幣補償 。
五、被征收房屋及土地價值的確定
房屋及土地征收補償價值 ， 由被征收人選定或搖號產(chǎn)生的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，依據(jù)被征收房屋及土地房地產(chǎn)市場價格進行評估 。
六、征收補償補助及獎勵費標(biāo)準(zhǔn)
按南京市政府令第318號文、寧建征字(2019) 490號、鼓政規(guī)字(2020) 2號 。
七、征收補償資金
征收補償資金根據(jù)協(xié)議協(xié)定及時支付 。
八、征收實施步驟
1、自發(fā)布征收決定后，開展入戶調(diào)查、選擇評估機構(gòu)工作 。
2、評估機構(gòu)對被征收范圍內(nèi)房屋進行評估，征收實施部門送達評估結(jié)果 。
3、征收簽約期限內(nèi)，由南京黨史綜合設(shè)施項目征收實施部門與被征收人簽訂征收補償協(xié)議 。被征收人在雙方協(xié)議約定的期限，獲得補償并完成搬遷 。
4、征收簽約期限屆滿，被征收人未能達成補償協(xié)議的 ， 由征收實施部門報請做出房屋征收決定的南京市鼓樓區(qū)人民政府 ， 按照房屋征收補償方案做出房屋征收補償決定 ， 并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告 。
九、征收實施部門
南京市鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)局 。
十、征收簽約期限
自征收決定下達后的80天內(nèi) 。
十一、其他事項
在征收決定公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，不享受有關(guān)獎勵政策 。
鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)局
【南京黨史綜合設(shè)施項目房屋征收補償方案】2020年6月10日
