1、生地 。是指不具有城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地 ， 如農(nóng)地、荒地 。
2、毛地 。是指具有一定的城市基礎(chǔ)設(shè)施，有地上物（如房屋、圍墻、電線桿、樹木等）需要拆除或遷移但尚未拆除或遷移的土地 。
3、熟地 。是指具有較完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施且場地平整，可以直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的土地 。按照基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和場地平整程度，熟地又可分為“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”等的土地 。“三通一平”一般是指通路、通水、通電以及場地平整 ， “五通一平”一般是指具備道路、給水、排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件以及場地平整：“七通一平”一般是指具備道路、給水、排水、電力、通信、燃?xì)狻⒐岬然A(chǔ)設(shè)施條件以及場地平整 。
4、在建工程 。是指建筑物已開始建造但尚未竣工的房地產(chǎn) 。該房地產(chǎn)不一定正在開發(fā)建設(shè)之中 ， 也可能停工了多年，因此在建工程包括停緩建工程 。另外，有些在建工程從另一角度通常又稱為“房地產(chǎn)開發(fā)項目” 。在實際估價中，判定是否為在建工程，通常以是否完成工程竣工驗收為標(biāo)志 。未完成工程竣工驗收的，即為在建工程 。已完成工程竣工驗收的 ， 應(yīng)當(dāng)有工程竣工驗收報告 。在建工程可以按照工程進(jìn)度，如形象進(jìn)度、投資進(jìn)度（投資完成額）、工作量進(jìn)度（完成工程量）、工期進(jìn)度等進(jìn)行分類 。例如，按照形象進(jìn)度可以把在建工程分為基礎(chǔ)某層、正負(fù)零、結(jié)構(gòu)某層、結(jié)構(gòu)封頂和完成外裝修等 。
【按開發(fā)程度房地產(chǎn)類型包括 房地產(chǎn)種類】5、現(xiàn)房 。是指已建造完成、可直接使用的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地 。現(xiàn)房按照新舊程度，又可分為新的房地產(chǎn)（簡稱新房）和舊的房地產(chǎn)（簡稱舊房） 。其中，新房按照裝飾裝修狀況，又可分為毛坯房、粗裝修房和精裝修房 。
