最新消息：2020年4月15日 ， ，對條件、房源、時間有所調整 。
申請人才優購房應具備哪些條件?
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在園區就業、創業并連續繳納社保或個稅12個月及以上，且個人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無自有住房的本科及以上人才，或園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才 。
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申請優購房，要同時具備三個條件：
1.到申請之日為止，要在園區就業、創業且在園區連續繳納12個月及以上的社保或個稅 。
下列三種情形，均不符合申請條件：
(1)在園區工作，社保、個稅沒有繳納在園區;
(2)不在園區工作，但社保、個稅繳納在園區;
(3)申請人社保繳交單位與實際工作單位不一致(即通過園區企業第三方代繳)，且實際工作單位為非園區企事業單位的 。
2.蘇州大市范圍無自有住房既包括姑蘇區、吳中區、相城區、工業園區、高新區、吳江區等6個城區，也包括張家港、太倉、常熟、昆山等4個縣級市內無自有住房 。無自有住房包括商品住房、動遷安置房和農村宅基地等 。
3.具有本科及以上學歷(學位)或園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才 。
園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才主要指在滿足其他條件的基礎上，對園區自主申報入選的各級領軍人才不做社保或個稅繳納時間要求，對具有博士學歷(學位)的人才放寬社保或個稅繳納時間至3個月及以上 。
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如果你是非本市戶籍：
【社保+房產+學歷 蘇州工業園區人才優先購房申請條件解讀】申請購買園區人才優購房的居民家庭應當首先滿足蘇州市房地產調控政策，具備購房資格，即非本市戶籍的居民 ， 需自購房之日起前3年內在蘇州大市范圍內連續繳納2年及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)，其中最近連續12個月應在園區繳納 。
