相信大家都知道，公務員的福利是很好的，而且會有各種補貼 。在人們的傳統觀念中，公務員買房子也是可以享受一定優惠政策的 ， 那么這是真的嗎？下面就和小編一起來看看公務員買房子有優惠嗎，順便來說說公務員買房首付*多少以及公務員買房公積金貸款能貸多少 。
一、公務員買房子有優惠嗎
1、公務員買房子有優惠嗎？由于公務員職業比較特殊 ， 收入相對穩定，所以公務員辦理貸款的話會比較容易 。辦理貸款只需要公務員收入證明、公務員公積金繳存證明 。
辦理貸款程序：簽購房合同→資料齊備→評估→核稅查檔→遞件繳稅→過戶→抵押登記；這是二手房辦理貸款程序，如果公務員買的是新房就更加簡單了 。
2、公務員一直都有繳納住房公積金 。現在很多開發商對公積金貸款進行打折，其實這算不上是什么優惠，公務員用公積金貸款在利率上更有優勢 。
3、有些開發商先給公務員一些樓盤開盤的消息，所以一般公務員都能拿到內部價格的，而且公務員可以得到優先選擇的權利 。
二、公務員買房首付*多少
1、公務員買房首付*多少？公務員買房首付*和普通人是一樣的，不過，在貸款方面 ， 公務員工作穩定，買房相對來說更容易貸到款 。此外，公務員還可以購買公務員小區房 。公務員小區指政府機關專門為了解決公務員的住房問題而委托開發商專門開發建設，并主要針對公務員進行銷售的住宅小區 。
【公務員買房和普通人買房的區別 公務員買房子有優惠嗎】
2、首付款是房屋購買時的*筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的 ， 有以下兩種情況的首付比例：
（1）*使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下 ， 或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著 。
（2）使用銀行商貸的話 ， *首付比例為總房款的30% 。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請 。
以上數據來源于網絡 ， 僅供參考 。
三、公務員買房公積金貸款能貸多少
（一）公務員買房公積金貸款能貸多少？實際上，公務員買房公積金貸款額度與普通人是一樣的 。不過，公務員由于職業穩定，信用較高，一直都是銀行眼中的優質客戶 。公務員系統人員住房貸款申批一向都是一路綠燈 。再加上公務員自身較高的公積金，房貸并不是很大的負擔 。
（二）住房公積金個人貸款額度取以下三項的*值：
1、根據個人住房公積金繳存情況計算的貸款額度 。
計算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2、貸款*限額
一人申請住房住房公積金貸款的 ， 貸款*限額為50萬元 ， 兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的，貸款*限額為80萬元 。
3、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：房屋價格×貸款比例
其中貸款比例根據家庭購房套數、所購住房建筑面積確定 。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%；
對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；對購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價格的40%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行 。
以上數據來源于網絡，僅供參考 。
