首付和提取公積金是有先后順序的，公積金的使用原則是先消費(fèi)后提取 ， 所以只能先交首付然后根據(jù)購(gòu)房的證明到公積金中心辦理提取首付款 ， 一般需要網(wǎng)簽備案以后才能操作 。不過(guò)提前公積金不只是購(gòu)房可以提取，只要能夠提供對(duì)應(yīng)提取方式的證明就可以了，租房提取和買(mǎi)房提取不沖突 。
哪些方式可以提取公積金1、 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的 。
2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的 。
3、離休、退休的 。
4、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾 ， 這是常見(jiàn)的情況之一，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的 。
5、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的 。
6、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的 。
7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的 。
8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的 。
9、職工死亡或被宣告死亡的 。
10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的 。
11、職工及家庭成員因重大疾?。⑸艘饌獾幕?nbsp;， 或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的 。
12、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的 。
提取公積金要注意什么1、員工請(qǐng)求提取住宅公積金時(shí)應(yīng)當(dāng)供給自己身份證及復(fù)印件 。自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅的，假如住戶歸于這種狀況，應(yīng)供給承辦銀行(咱們是建行)行政主管部門(mén)，權(quán)威部門(mén)，或房產(chǎn)管理部門(mén)同意的規(guī)劃、施工文件或危房判定證明，二選一即可，房子產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的修建工程施工合同，具有這種合同的，工程預(yù)算或決算及原《房子所有權(quán)證》 。
2、員工及家庭成員因嚴(yán)重疾病或發(fā)作嚴(yán)重傷害事故導(dǎo)致日子困難的，日子面對(duì)巨大壓力 ， 應(yīng)供給二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的確診證明和病案、二級(jí)甲等才有用，患者的醫(yī)保卡、當(dāng)期醫(yī)治費(fèi)用發(fā)票 。非員工自己患病的，不是其自己的話 ， 還應(yīng)供給婚姻證明或許親屬聯(lián)系證明 。
【先交首付還是先提取公積金】3、購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的，這些人群，已存案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)，具有這些條件;購(gòu)買(mǎi)二手房的，供給《房地產(chǎn)生意契約》及《契稅完稅證》 ， 作為基礎(chǔ)證明;購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房的，假如購(gòu)買(mǎi)的是這種房子，供給市房產(chǎn)管理部門(mén)印制的《拆遷還建協(xié)議書(shū)》及交房款收據(jù) 。
