大連又叫做濱城 ， 有著浪漫之都的美稱 ， 是極佳的旅游城市 。對(duì)于這里美麗的風(fēng)景和干凈的環(huán)境 ， 讓不少年輕人在這里扎根落戶 。那么本期的大連文化 ， 為你解析 。
大連市人民政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》 ， 為滿足首套剛需、支持住房改善 ， 抑制投資投機(jī)行為 ， 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 ， 自22日起實(shí)行住房限購政策 。
根據(jù)通知 ， 大連市戶籍居民家庭在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū)（“中心城區(qū)”）擁有2套及以上住房的 ， 暫停向其銷售中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新區(qū)（“限制區(qū)域”）的住房 。
據(jù)了解 ， 非大連市戶籍居民家庭在中心城區(qū)擁有1套及以上住房的 ， 暫停向其銷售限制區(qū)域的住房 。非大連市戶籍居民家庭在中心城區(qū)沒有住房的 ， 在限制區(qū)域可購買1套住房 。凡在限制區(qū)域內(nèi)新購買住房的 ， 需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿2年方可上市交易 。
在實(shí)行住房限購政策的同時(shí) ， 實(shí)施差別化住房信貸政策 。中心城區(qū)單人住房公積金最高貸款額度由45萬元下調(diào)至40萬元 。家庭購買第二套住房辦理個(gè)人住房公積金貸款的 ， 首付款比例不得低于60%；對(duì)購買第三套及以上住房停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款 。在限制區(qū)域內(nèi) ， 申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買首套住房的居民家庭 ， 最低首付款比例為30%；已擁有１套住房的居民家庭 ， 為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買住房 ， 最低首付款比例為40% 。
【大連住房限購政策 想買的要了解下】購房者在購房時(shí)還需提供購房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在大連市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明 ， 通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不予認(rèn)定 。
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