現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)高速的發(fā)展，中國的總體經(jīng)濟(jì)水平也是躍升世界第二，房子也是越建造越貴 。不過有些的官員比較不理智，建造了大量的房子，卻又沒人買造成了大量的鬼城，那么本期的城市文化，為你解析 。
少人問津的新盤銷售
走在常州市街上，隨處可見巨幅的房產(chǎn)廣告，用詞極盡夸張，煽情推銷 。家住常州市的城市文化研究者吳春平告訴時(shí)代周報(bào)采訪人員：“我仔細(xì)觀察過，現(xiàn)在我們這里房產(chǎn)廣告最多，這是一個(gè)非常值得品味的景觀 。它既反映了房產(chǎn)開發(fā)商的急迫與焦慮，也是這個(gè)城市發(fā)展的雄心和尷尬 ?！比欢?，在大樓的陰影底下，行人卻是寥寥無幾，即便是裝飾堂皇的售樓處門前，亦門可羅雀 。
搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的2012年全年常州樓盤銷售排行榜顯示，武宜路上的星河國際全年僅銷售543套，該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)180萬平方米 。武宜路上的另一家城市綜合體吾悅廣場，2012年全年銷售806套 ?？梢韵胍姡诩ち腋偁幹?，該區(qū)域其他樓盤的銷售也未必樂觀 。
成交雖熱庫存仍高
常州的“鬼城”之說并非空穴來風(fēng) 。有媒體采訪人員夜晚在此地“數(shù)黑燈”，發(fā)現(xiàn)武宜路大多數(shù)項(xiàng)目的亮燈率不到三成 。
尚未交付的樓盤固然漆黑一片，而很多在售樓盤也有不少已交付，卻也籠罩著黑暗，有的樓盤一棟樓上只有幾盞燈亮起 。
【中國十大鬼城 常州市新城區(qū)】在吾悅廣場，小區(qū)保安告訴時(shí)代周報(bào)采訪人員，該樓盤一期工程已于2011年12年交付，目前入住率也不過一半左右，共800多戶住宅，僅有400多戶已完成裝修或正在裝修 。而在一路之隔，二期項(xiàng)目也已于2012年12月交付，體量也頗為巨大 。
入住一半已是其間佼佼者，有二手房中介稱，有的已交付樓盤，亮燈率僅一成 。
“就亮燈率對比入住率來看，把常州稱之為‘鬼城’一點(diǎn)都不為過，開發(fā)商的過度開發(fā)導(dǎo)致房子賣不出去，空置率很高 ?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示 。
以造城來引人太過天真
經(jīng)過兩年建設(shè)，不少樓盤開始集中上市 。常州樓市供應(yīng)猛然劇增，“鬼城”漸現(xiàn) 。盡管平均六七千元的房價(jià)并不高，在長三角城市中處于“價(jià)格洼地”，但相對樓市的巨量供應(yīng)，常州的需求明顯不足 。
推薦閱讀
- 歐洲十大城市 最適合居住的城市
- 中國現(xiàn)存最完整的古代縣城 平遙古城
- 世界十大自然奇觀之漢密爾頓池
- 中國看雪的十大地方之西嶺雪山
- 水文化 世界十大最長河流
- 中國道教四大名山 有機(jī)會要去瞧瞧
- 歐洲十大城市 最安全的城市
- 十大巧克力圣地之美國舊金山
- 中國看雪的十大地方之哈爾濱
- 中國大陸怎么用亞馬遜網(wǎng)購 亞馬遜網(wǎng)購流程