公寓在房產上是很熱門的存在， 特別是面積小的公寓， 對于年輕人來說， 成本相對應來說小很多， 所以會有更多人選擇考慮買公寓 。 那么， 公寓要交契稅和維修基金嗎？一起來看看趣智分享帶來的介紹吧！
公寓要交契稅和維修基金嗎公寓要交契稅和維修基金， 公寓的契稅通常是根據(jù)所購房產總價的3%來收取， 比如總房款為72萬， 那么契稅就是總房款×3%=21600元 。 而公共維修基金是按照所購房產的面積來決定的， 每平米120元， 比如總房款為72萬， 那么維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元 。
買公寓契稅誰交買公寓契稅由購房者繳納， 90平方米及以下普通住房， 且該住房屬于家庭少有住房的， 減按1%稅率征收契稅， 90-144平米普通住宅1.5%， 超過144平米3%， 非住宅3% 。 通常契稅跟著首付款一起繳， 開發(fā)商代收 。 交納相關費用， 開發(fā)商會出具正式的購房交錢證明 。
【公寓要交契稅和維修基金嗎-買公寓契稅誰交】
買公寓房要注意什么1、注意房屋產權：購房時可以通過查看樓盤《國土使用證》來確定房屋的產權性質 。
2、選擇品牌開發(fā)商：盡量選擇品牌開發(fā)商， 因為相比其他一些中小型開發(fā)商它更具有實力及保障 。
3、選擇優(yōu)越地段：選擇商業(yè)圈成熟以及交通便利的地段， 不僅便于出租還具有較大的升值空間 。
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