1)公司擬正式成立監(jiān)管科 ， 隸屬于公司辦公室 ， 向辦公室及公司總經(jīng)理匯報工作 。
監(jiān)管科于20xx年初成立試運(yùn)行以來 ， 對公司的各項工作都有了很大的促進(jìn)作用 ， 但是監(jiān)管力度仍然不夠大 ， 離公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)管科的期許 ， 還有比較大的差距 。
公司擬于下半年正式成立監(jiān)管科 ， 加強(qiáng)對各部門的檢查考核 ， 量化考核指標(biāo) ， 每天考核兩次 ， 不走過場 ， 不搞形式主義 ， 不怕得罪人 ， 如實填寫日考核表 ， 月底總結(jié)考核情況報辦公室 ， 根據(jù)考核情況按公司獎懲制度進(jìn)行獎懲 。
【物業(yè)個人工作計劃合集七篇】 2)對環(huán)境衛(wèi)隊醞釀進(jìn)行重大改革 。
推行承包責(zé)任制 ， 環(huán)衛(wèi)隊實行隊長負(fù)責(zé)制 ， 隊長簽定承包責(zé)任合同 ， 全面負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)工作 。
同時計劃分路段進(jìn)行承包 ， 由監(jiān)管科對各路段進(jìn)行考核定獎懲;垃圾中轉(zhuǎn)站(車隊)實行隊長負(fù)責(zé)制 ， 隊長簽訂承包責(zé)任合同 ， 職責(zé)范圍包括垃圾中轉(zhuǎn)站、車隊、安全保衛(wèi)、渣土辦;與駕駛員簽訂責(zé)任狀 ， 明確駕駛員的責(zé)、權(quán)、利 ， 進(jìn)一步明確發(fā)生安全事故后公司和駕駛員各自所承擔(dān)的責(zé)任;對原垃圾站進(jìn)行改造 ， 新上壓縮機(jī)組一臺;強(qiáng)化服務(wù)功能 ， 提高服務(wù)水平 ， 加大對企事業(yè)單位的服務(wù)力度 ， 擬增加封閉式保潔車、吸糞車及灑水車各一輛;擬接管經(jīng)七路垃圾中轉(zhuǎn)站 。
3)辦公室加強(qiáng)內(nèi)部管理 。
對公司各部門勞動紀(jì)律及業(yè)績的監(jiān)督考核;負(fù)責(zé)倉庫、汽車等事項的綜合管理;組織經(jīng)理辦公會及班組長會議 ， 每月進(jìn)行工作總結(jié)并制定下月工作計劃;安排監(jiān)管科每天考核各部門工作;進(jìn)一步加強(qiáng)物資采購、倉庫管理、用油管理 ， 材料進(jìn)出必須有領(lǐng)導(dǎo)簽字;油票由辦公室統(tǒng)一開具經(jīng)總經(jīng)理簽字后方可加油 ， 并由辦公室安排專人隨同;汽車維修及購買配件由專人負(fù)責(zé) ， 辦公室統(tǒng)一安排 。
4)綠化隊實行承包責(zé)任制 。
分管經(jīng)理簽訂承包責(zé)任合同 ， 負(fù)責(zé)綠化隊內(nèi)部所有事務(wù) 。 在確保完成開發(fā)區(qū)下達(dá)的綠化帶養(yǎng)護(hù)及保潔任務(wù)的同時 ， 積極拓展其他綠化工程業(yè)務(wù) 。
5)繼續(xù)加大物業(yè)管理力度 。
做好安全培訓(xùn)及管理 ， 定期對安保人員進(jìn)行技能培訓(xùn)、消防培訓(xùn) ， 定期舉行技能競賽和消防演習(xí);繼續(xù)加強(qiáng)科技創(chuàng)業(yè)園服務(wù)區(qū)的管理 ， 對服務(wù)區(qū)食堂衛(wèi)生及飯菜質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理 ， 確保宿舍樓住戶財產(chǎn)及人身安全 ， 確保園區(qū)環(huán)境美觀 ， 高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成園區(qū)車棚建設(shè);繼續(xù)做好怡園市民廣場窗口單位物業(yè)管理 ， 擬申報廣場綠化工程為徐州市精品園林工程;承接清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園綠化 。
4、開源節(jié)流 ， 節(jié)約各項經(jīng)費(fèi)開支 ， 加強(qiáng)財務(wù)審計力度 ， 尤其是工程審計 ， 提高公司的經(jīng)濟(jì)效益 。
5、加大物業(yè)管理房租、水電費(fèi)收費(fèi)力度 ， 確保費(fèi)用及時回收 。
6、改革公司工資分配體制 。 進(jìn)一步提高臨聘人員工資待遇以及改革駕駛員工資制度 ， 宗旨是使多勞者多得、少勞者少得、不勞者不得 ， 盡可能使工資分配趨于合理化 。
7、加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理 ， 進(jìn)行安全知識培訓(xùn) ， 包括保安職責(zé)教育、消防知識培訓(xùn)、車輛行駛安全教育等 ， 特別是行車安全管理 ， 通過每周進(jìn)行一次安全思想教育 ， 強(qiáng)化駕駛員的安全意識 。 確保20xx年全年無安全責(zé)任事故 。
8、嚴(yán)格執(zhí)行獎懲制度 ， 細(xì)化獎懲條例 。 做到獎優(yōu)罰劣 ， 使人人有壓力 ， 人人有動力 。
20xx年下半年 ， 我們將以振興xx老工業(yè)基地為契機(jī) ， 參與推進(jìn)開發(fā)區(qū)二次創(chuàng)業(yè) ， 各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持為動力 ， 齊心協(xié)力 ， 共謀發(fā)展 ， 爭取超額完成全年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù) 。
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