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鄭州取消限購

小知識

【鄭州取消限購】  契稅一般是房款的1% ， 面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1% ， 面積在90平以上144平以下繳納1.5% ， 面積在144平米以上的需要繳納4% 。

鄭州取消限購


房產(chǎn)交易需要交納的稅費主要有：
1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1% ， 面積在90平以上144平以下繳納1.5% ， 面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.5% ， 產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅 。
3、個人所得稅 ， 1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了 ， 也就是6元每平米）
5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi) 。
二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價 ， 首套房是根據(jù)賣家是否首套房 。 滿5年 ， 但是買方不是首套房 ， 個人所得稅1%要繳納 。

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