【公攤面積取消】公攤面積目前而言是不可能在全國范圍之內取消的 ， 目前只在重慶和香港試點實行 ， 購房面積包含了公攤面積和使用面積在內 ， 在價格方面就非常容易讓購房者產生模糊感 ， 公攤面積中存在著很多的貓膩 ， 特別是公攤系數比較高的時候 ， 一定要注意公攤面積高 ， 對于開發商物業公司都是非常有利的 ， 因為有不少收費都是按照建筑面積算的 ， 因為這公攤越多 ， 收費也就越高 ， 公攤面積大的話 ， 意味著套內面積小 ， 對業主也非常的不利 ， 但是公攤面積太小的話 ， 對業主也是沒有好處的 。
目前還沒有決定什么時候取消公攤面積 ， 并且在短時間內是不太可能執行取消公攤面積的 ， 公攤面積包括管道井 ， 電梯井 ， 垃圾到樓梯間 ， 變電室 ， 設備間 ， 公共門廳 ， 過道 ， 地下室 ， 值班警衛室等 ， 還有公共用房和管理用房的建筑面積 ， 一般普通的多層住宅樓沒有地下設備用房 ， 沒有底層商鋪 ， 底層架空的情況下 ， 公攤系數一般都是在百分之10%到15%左右 ， 帶電梯的小高層住宅公攤系數大約在百分之15%到20%之間 ， 高層住宅的公攤面積大約在20%到25%之間 ， 一般在簽訂購房合同的時候 ， 合同上都會注明房屋的公攤系數范圍 。
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