【容積率是什么意思 什么是容積率】
1、容積率又稱為建筑面積毛密度，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率 。簡單來說就是小區(qū)的總戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)面積之間的關(guān)系 。戶數(shù)越少，人數(shù)就越少，面積就越大，住起來就越舒服 。容積率的計算公式是：容積率=總建筑面積/總用地面積 。
2、如果容積率高，則居住會比較擁擠 。如果一個小區(qū)的容積率高就說明該小區(qū)居住的人口多，高密度的居住人口會對小區(qū)內(nèi)的健身場所、兒童活動區(qū)域、娛樂中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力 。比如，等電梯需要排隊、健身需要排隊等，休閑娛樂等各方面的設(shè)施使用緊張 。同時，頻繁的的使用會加劇這些設(shè)施的老化 。
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