1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽訂的租賃合同 。
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費應由誰承擔 。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣和其它費用 。
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據 。
5、應對能否轉租做出約定 。
6、要明確違約責任和違約的補償標準 。
【轉租需要注意什么 有什么要掌握的】7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的耗損情況，并約定維修責任 。
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