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建筑面積( 二 )

小知識


      19、室內(nèi)體育館按實際層數(shù)計算建筑面積 。 體育館（場）看臺下空間加以利用的 ， 其超過1.8米的部位計算建筑面積（多層按多層計算） 。
      20、原始設(shè)計為假層（含頂層閣）屋面全部翻高后 ， 前后墻沿口到樓板高度超過1.8米的 ， 按實計算建筑面積 。

建筑面積


      二、不計算建筑面積的范圍
      1、突出墻的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾 ， 如：柱、垛、勒角、臺階、無柱雨篷等 。
      2、檢修、消防等用的室外爬梯 。
      3、層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層、夾層 。
      4、構(gòu)筑物 ， 如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲油（水）池、儲倉、車庫 ， 及地下人防干、支線等 。
      5、建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺 ， 及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺 。
      6、沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱 ， 舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺 。
      7、單層建筑物內(nèi)分割的操作間、控制室、儀表間等單層房間 。
      8、層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層 。
      9、崗?fù)ぁ⒕ぁ鴪笸さ?。
      10、里弄房屋后天進(jìn)內(nèi)的天棚 。
      11、利用馬路、通道及隙地所搭棚架 。
      12、閣樓 。
      13、房屋的平臺、曬臺、花臺、屋頂平臺等 。
      三、其他
      在計算建筑物建筑面積時 ， 如遇上述以外的情況 ， 要參照上述規(guī)則精神辦理 。

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