手上有35萬(wàn)左右,在常州能買哪里的房子？，常州金壇區(qū)非常窮嗎 。這個(gè)問(wèn)題金納萊為您提供更多相關(guān)信息讓你了解 。
對(duì)不起常州金壇區(qū)非常窮嗎！我來(lái)晚了！不知道題主現(xiàn)在有沒(méi)有入手 。
首先，手上有35萬(wàn)左右作為首付的話，在江蘇常州肯定是可以買到房子的 。
目前常州均價(jià)在一萬(wàn)四左右，在二線城市中屬于比較低的，升值空間很大，非常適合投資 。
如果您入手的是首套房的話，首付比例為30% 。也就是說(shuō)，您的35萬(wàn)全部拿出來(lái)首付的話，您可以買到總價(jià)105萬(wàn)左右的房子 。
這個(gè)總價(jià)的話，考慮入手100平以下的中小戶型 。以80平為例，您可以考慮均價(jià)1.3萬(wàn)左右的樓盤 。
以區(qū)為單位，我們來(lái)逐一分析 。
首先，天寧區(qū)
天寧區(qū)作為常州的房?jī)r(jià)高地，全區(qū)均價(jià)早已超過(guò)1.6萬(wàn)，一萬(wàn)五以下的新開(kāi)樓盤幾乎已經(jīng)沒(méi)有了 。二手房的話僅有翠竹、紅梅、北環(huán)、麗華等幾個(gè)片區(qū)滿足題主的要求 。如果考慮學(xué)區(qū)的話，首選翠竹片區(qū) 。但是要趕緊入手了，翠竹片區(qū)在地鐵一號(hào)線通車以后，房?jī)r(jià)飆升很快，據(jù)說(shuō)現(xiàn)在均價(jià)已經(jīng)超過(guò)一萬(wàn)三了 。目前只剩翠竹南區(qū)有一些一萬(wàn)三以下的房源 。
然后就是鐘樓區(qū)
作為常州主城區(qū)的重要組成部分，鐘樓區(qū)的房?jī)r(jià)也是居高不下，目前均價(jià)也已經(jīng)超過(guò)1.5萬(wàn) 。但鐘樓區(qū)符合題主條件的樓盤還是不少的，主要集中在勤業(yè)、清潭、白云、花園、荊川、西新橋、星港等片區(qū) 。其中西新橋和勤業(yè)還算優(yōu)質(zhì)，特別是勤業(yè)，屬于地鐵沿線 。而西新橋的話也臨近快速公交BRT站點(diǎn)，還是非常方便的 。
接下來(lái)是新北區(qū)
新北區(qū)滿足題主條件的樓盤非常之多，除了幾個(gè)商業(yè)中心周邊以外，其余房?jī)r(jià)都在一萬(wàn)五到一萬(wàn)七左右，低于一萬(wàn)三的也不少 。像薛家、龍虎塘、新橋、安家、百丈、藻江、飛龍等等等等片區(qū)都有，甚至可以買到較新的樓盤，題主可以酌情選擇 。
最后我們說(shuō)說(shuō)武進(jìn)區(qū)
武進(jìn)區(qū)是常州最強(qiáng)區(qū)，常年霸榜全省第一名 。但是武進(jìn)區(qū)的房?jī)r(jià)卻并不是太高，一萬(wàn)三以下的樓盤比新北區(qū)還多，甚至在新天地和吾悅附近還有類似價(jià)格的樓盤，總而言之，武進(jìn)區(qū)的房子還是非常適合投資入手的，未來(lái)的升值空間非常大 。
至于金壇區(qū)，如果是“剛需”的話，暫時(shí)不建議入手，畢竟離主城區(qū)還有將近40公里的路程 。如果是投資的話，也可以去看一下，金壇的優(yōu)質(zhì)房源還是很多的，而且是常州將來(lái)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)域，房?jī)r(jià)升值空間也是很大的 。
以上就是筆者的分析，僅供參考 。謝謝！
【常州金壇區(qū)非常窮嗎 手上有35萬(wàn)左右,在常州能買哪里的房子？】
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