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國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包最新政策 最新農(nóng)村土地承包法

云知道

農(nóng)村土地確權(quán)工作已經(jīng)完成 ， 農(nóng)民也拿到了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)！

國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包最新政策 最新農(nóng)村土地承包法



近幾年 ， 由于農(nóng)村的快速發(fā)展 ， 以及城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的加快 。農(nóng)村大量人員流向城市 ， 原有的土地承包經(jīng)營(yíng)格局發(fā)生了變化 ， 土地流轉(zhuǎn)面積不斷擴(kuò)大 ， 規(guī)模化經(jīng)營(yíng)取得了重大進(jìn)展 。
在此情況下 ， 土地承包法改革是農(nóng)村發(fā)展的迫切需要 。新實(shí)施的農(nóng)村土地承包法 ， 在3個(gè)方面發(fā)生了巨大變化：
一、確立了農(nóng)村土地的“三權(quán)分置”制度
所謂“三權(quán)分置”是指農(nóng)村土地的所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分置 ， 可分開(kāi)獨(dú)立使用 。
土地所有權(quán)屬于國(guó)家 ， 這無(wú)可置疑 ， “三權(quán)分置”的主要內(nèi)容就是承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離 。盡管農(nóng)民拿到的只有一個(gè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū) ， 其實(shí)里面包含了2個(gè)權(quán)利 ， 就是承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán) 。
今后 ， 擁有土地承包權(quán)的農(nóng)民可以自己經(jīng)營(yíng) ， 也可將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓出去 ， 掙取收益；
同時(shí)建立土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記制度 ， 經(jīng)營(yíng)者或受讓方可以放心經(jīng)營(yíng) 。權(quán)益得到保障 ， 而且還可以使用經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押進(jìn)行融資 。用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模 ， 從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展！
二、穩(wěn)定了農(nóng)村土地長(zhǎng)期承包關(guān)系
根據(jù)新土地承包法的規(guī)定 ， 農(nóng)村土地承包將在第二輪承包到期后 ， 再延長(zhǎng)30年 ， 承包關(guān)系和權(quán)益不變 ， 無(wú)需更換土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證 。
第二輪承包將于2027年到期 ， 到時(shí)候再延長(zhǎng)30年 ， 承包到期年限為2057年！
【國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包最新政策 最新農(nóng)村土地承包法】較長(zhǎng)的承包期限 ， 可以讓土地經(jīng)營(yíng)者 ， 包括土地承包權(quán)本人 ， 以及其他新型經(jīng)營(yíng)主體等 ， 制定長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 ， 放心進(jìn)行投資和經(jīng)營(yíng)！
對(duì)于在承包期內(nèi)農(nóng)民確實(shí)有調(diào)地需求的 ， 要經(jīng)過(guò)村集體以及上級(jí)主管部門(mén)嚴(yán)格審批后 ， 局部調(diào)整 ， 不得打亂原來(lái)的承包重分 。
三、保護(hù)了進(jìn)城農(nóng)民以及婦女的土地承包權(quán)益
新的土地承包法規(guī)定：進(jìn)城落戶的農(nóng)民對(duì)土地的承包權(quán)、宅基地的使用權(quán) ， 以及其他收益權(quán)仍然保留 。
村集體不得強(qiáng)制收回 ， 但是鼓勵(lì)農(nóng)民有償退出土地或轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)！
另外 ， 新的土地承包法規(guī)定：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上應(yīng)當(dāng)載明家庭全部成員 ， 人人具有承包權(quán) 。不得忽視女性的權(quán)利 ， 從而進(jìn)一步保障了婦女的土地承包權(quán)益 。
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