2、公積金貸款額度和繳存時(shí)間有關(guān)系
住房公積貸款額度和繳存時(shí)間有關(guān)系，一般要求繳存6個(gè)月以上才能貸款，
但是繳存時(shí)間越長(zhǎng)貸款額度越高，比如北京規(guī)定公積金貸款每繳存滿一年可貸款10萬(wàn)元，
不足一年按一年計(jì)算，其他地方政策可能不一樣，但是都是和繳存年度有關(guān)聯(lián)的 。
3、公積金貸款額度和貸款人收入相關(guān)
為保證借款人生活質(zhì)量，公積金貸款要求每月等額本息還款額不能超過(guò)借款人月收入的一定比例，
通常在50%-60%之間，比如，北京要求借款人貸款額度和貸款時(shí)間計(jì)算的等額本息月還款額不能超過(guò)借款人月收入的60%，
也就是說(shuō)，在貸款限額內(nèi)，你收入越高，貸款額越大 。
4、公積金貸款和公積金余額、首付比例、貸款時(shí)間也有關(guān)系
除了上面的因素外，公積金中心在審批公積金貸款時(shí)，
還會(huì)考慮借款人的公積金余額、首付比例、貸款時(shí)間等因素 。
對(duì)于公積金余額，如果高于一定數(shù)額就沒(méi)有關(guān)系了，所以公積金余額影響不是很大 。
比如上海二套房公積金貸款要求余額只要高于12500元就和貸款額度沒(méi)有關(guān)系了，如果低于12500元，則按40乘以余額確定貸款額度 。
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