其實央行是早有相關的通知，要求各個銀行針對疫情受影響的房貸客戶推遲還款 。但是我們都知道，法規(guī)通知不可能寫的那么詳細，各個銀行也是利用這一點，內部自己出臺了自己的所謂內部規(guī)定 。結果就是我們現(xiàn)在看到的，有些銀行說可以，有些銀行說不行 。但即使那些說可以的銀行，他們所需要的材料和審批流程也相對很繁瑣，導致能夠受益的購房人數(shù)量變得很少 。
在2020年2月，央行等五部委發(fā)布過《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，其中已經講清楚2點：
1.受到疫情影響未能及時還款的，可以向銀行提出，經認定后，相關逾期貸款和欠款可以不作逾期記錄報送 。
2.針對疫情影響的人群，金融機構可靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限 。
但是這兩年過去了，疫情都進入到第3年了 。也是有著不少民眾向銀行提出過這樣的請求 。最終成功的能有多少呢？銀行還會設置著繁瑣的審批材料，要求購房人提供，例如沒有收入的證明，街道居委出的證明以及自己其他的財產情況，銀行流水清單等等，只要提供不出來就會被拒絕 。之后設置的審批流程時間還很漫長，有些購房人擔心自己的征信受影響，只好東拼西湊按時繳納房貸款 。
其實銀行完全可以大大方方的，不設置所謂的申請門檻，給予購房人一定的自由選擇 。如果有能力，其實每個購房人都想著按時去還房貸，早點還完也早點解負擔 。而且給予了購房人那么大的善意相信購房人，未來也將成為銀行的忠實客戶，例如繼續(xù)加大存款、購買理財產品、辦信用卡，未來長期給銀行還能帶來更多的收益，但是為什么我們的銀行就不愿意這樣呢？
“疫情可暫停一座城市，卻暫停不了房貸 。”現(xiàn)在疫情防控形勢嚴峻，很多人因為被封控在家，無法工作，沒有收入就會導致房貸、車貸等無法按照期限還款，不但會影響征信記錄，甚至3個月以后還會進入訴訟程序 ?，F(xiàn)在各個銀行政策因為種種考慮，各自為政，這需要國家出臺一個統(tǒng)一的政策，使銀行的此類政策統(tǒng)一起來，減輕貸款者的壓力，把民生問題降到最小 。
在上海工作，因疫情原因無法工作，沒有收入，每月1日還要還5000元左右的房貸，希望能夠暫緩房貸還款期限或者能夠減免半個月房貸 。”近日，一張“因疫情希望延緩房貸”的截圖在網上流傳，隨即引發(fā)網友熱議 。
有網友說“疫情可暫停一座城市，卻暫停不了房貸 。”
疫情斷斷續(xù)續(xù)將近3年的時間了，有很大一部分人的收入或多或少地受到了影響 。有的是因為被封控影響了收入；有的是生意難以為繼，公司倒閉；有的是暫時失業(yè) 。種種原因，使背負著房貸和車貸的人壓力山大 。
所以國家應該出臺相關的政策以保障民生，讓銀行對因疫情所封控城市允許房貸自動延后6個月，除此之外可以考慮一定程度的降息 。銀行的損失由國家財政來統(tǒng)一補貼 。這樣無論是對于個人，還是對于銀行來說是兩利的事 。
不然很多人交不起貸款，把房子抵押到銀行，對于銀行來說，也是非常大的壓力 。
另外，也提醒大家在貸款買房時要考慮自己的購買能力，留出對抗風險的余地 。
理想很豐滿，現(xiàn)實很無奈：因為疫情推遲還房貸，全國還沒有先例，因為銀行不是慈善機構，是要賺錢的公司，中國的多數(shù)商業(yè)銀行靠房地產養(yǎng)活，老百姓的房貸占了銀行利潤的大頭，推遲還房貸，銀行也會受不了，這就是現(xiàn)實 。
【多家銀行回應能否因疫情推遲還房貸】
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