個(gè)人二手房買賣如何辦理轉(zhuǎn)移登記?
A：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;2、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;3、申請(qǐng)人身份證明、婚姻關(guān)系證明、戶口本;4、完稅證明;5、不動(dòng)產(chǎn)買賣合同 。
注意事項(xiàng)：(1)交易行為需符合太原市關(guān)于限購(gòu)、限售相關(guān)政策;(2)原已辦理土地手續(xù)的，須提供國(guó)有土地使用權(quán)證或分割轉(zhuǎn)讓許可證;(3)委托辦理的須提供公證委托書及受托人身份證明等法律法規(guī)規(guī)定的要件;(4)有共有人的，共有人共同申請(qǐng) 。
個(gè)人二手房買賣轉(zhuǎn)移登記流程：太原市萬柏林區(qū)長(zhǎng)興南街南屯路1號(hào)太原市為民服務(wù)中心，排號(hào)(西門)→提交資料(C15-C18、C21-C36)→繳納稅費(fèi)→領(lǐng)取受理單 。
公房補(bǔ)差、出售、回購(gòu)、調(diào)購(gòu)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，需攜帶哪些辦理材料?
A：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(原件，需要加蓋單位公章，表格可在太原市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)→政務(wù)服務(wù)→在線下載→規(guī)范性表格，也可去不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳二層西北角A 208室咨詢領(lǐng)取) 。
2、房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(原件，原件是大證并已收回的，提供加蓋單位公章的復(fù)印件并注明原件已留存于哪卷檔案中) 。
3、房屋平面圖、宗地圖 。
4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋單位公章) 。
5、授權(quán)委托書(原件，需要加蓋單位公章、法人章或法人簽字，獲取表格方式同不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，買受人或出賣人不能作為單位的受托人) 。
6、太原市公有住房出售及交易審核備案表(辦完公房評(píng)審手續(xù)取得) 。
7、花名登記表(辦完公房評(píng)審手續(xù)取得) 。
8、評(píng)審結(jié)論表(辦完公房評(píng)審手續(xù)取得) 。
9、稅收通用申報(bào)表(稅務(wù)窗口進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)后取得) 。
10、申請(qǐng)人身份證明(需要受托人，買受人或出賣人身份證，單位需要安排受托人來與買受人或出賣人共同辦理) 。
11、結(jié)婚證或離婚證復(fù)印件 。
12、其他必要材料(單位如發(fā)生名稱變更，改制、重組或破產(chǎn)清算時(shí)需要提供相關(guān)加蓋公章的文件 。涉及一次出售，原產(chǎn)權(quán)單位名稱已經(jīng)發(fā)生變更的，需要原單位先辦理變更登記后，再辦理公房出售手續(xù)) 。
【太原個(gè)人二手房買賣如何辦理轉(zhuǎn)移登記?】溫馨提示：有問題或異議，可到太原市萬柏林區(qū)長(zhǎng)興南街南屯路1號(hào)太原市為民服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記中心(大廳二層西北角A20室)咨詢 。
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