?公積金貸款利率：
購買第二套普通住房（符合公積金貸款申請條件），貸款利率按照住房公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行 。
?銀行房貸利率：
南京二套房貸利率普遍為5.05%，最高為5.5% 。
注：利率可能會不定期調整，最終貸款利息建議咨詢貸款銀行，以上利率僅供參考 。
南京公積金貸款期限：
【南京二套房貸款利率是多少】購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購存量住房以及建造、翻建、大修住房的最長貸款期限不得超過20年，且房齡與貸款年限之和不超過70年，其中購買土地性質為住宅用地酒店式公寓的房齡與貸款年限之和不超過65年 。其它住宅用地約定使用年限低于70年的，按實際約定的年限計算 。
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